Sociedad Anónima Abierta
Inscripción en el Registro de Valores N* 027-26-5-82
COMPLEMENTO HECHO ESENCIAL
Santiago, enero 6 de 2012
66/00 1/2012
Señor
Fernando Coloma Correa
Superintendente de Valores y Seguros
Avenida Libertador Bernardo O “Higgins N* 1449, piso 12
Santiago
Ref.: Oficio Ordinario N? 455, de 5 de enero de 2012.
De mi consideración:
En conformidad a lo instruido por esa Superintendencia, mediante el Ordinario de la Ref., por la presente
vengo en complementar Hecho Esencial de Sintex S.A. (la “Sociedad” o “Sintex”) de 30 de diciembre de
2011, de conformidad a lo que a continuación se indica:
L Entidades Afiliadas participantes en el proceso de reorganización de inversiones inmobiliarias
citadas en el Hecho Esencial que se complementa.
La reorganización de las inversiones inmobiliarias a que se refiere el Hecho Esencial, está referida
al Fondo de Inversión Privado Inmobilia (“Inmobilia”) y la filial indirecta denominada
Inversiones Sixterra S.A. (“Sixterra”).
En relación a Inmobilia, éste es un fondo de inversión privado cuyas cuotas son controladas en su
totalidad por Sintex. Por su parte, Sixterra es una sociedad anónima cerrada controlada en un
99,99% por Sintex.
2 Tipos de Activos
a) Clasificación de los Activos.
De conformidad a los estados financieros remitidos a esa Superintendencia, los activos en
cuestión son inmuebles clasificados bajo el rubro “Propiedades de Inversión”.
EZ
CO:
Lo anterior implica que se trata de propiedades mantenidas, ya sea para ser explotadas en régimen
de arriendo, o bien, para obtener una plusvalía en su venta como consecuencia de los incrementos
que se produzcan en el futuro en sus respectivos precios de mercado.
b) Valor anterior y posterior al proceso de tasación.
Con anterioridad al proceso de tasación, los inmuebles respectivos se encontraban valorizados en
un monto de trece mil seiscientos dos millones de pesos. De acuerdo al proceso de tasación
referido en el Hecho Esencial que se viene en complementar, el valor de los inmuebles en cuestión,
ha sido estimado en un monto de cuarenta y un mil trescientos cuarenta y dos millones de pesos.
Efectos en resultados
En cuanto a los efectos en resultados que tendrá la revalorización señalada, si bien ello se
encuentra sujeto a lo que definitiva resulte de los estados financieros del ejercicio tanto de Sintex
como de Sixterra e Inmobilia, la administración estima que, previa aplicación de ciertos ajustes
por provisiones, la revalorización de los inmuebles señalados provocará una utilidad
extraordinaria neta no realizada del orden de veinticuatro mil millones de pesos.
Quedando a su entera disposición para volver sobre el particular, se despide atentamente,
Ligia Parisi
Gerente General
SINTEX S.A.
Bolsa de Comercio de Santiago, Bolsa de Valores
Bolsa electrónica de Chile, Bolsa de Valores
Bolsa de Corredores, Bolsa de Valores
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=e88e20367ba61597d0d95c1689090a1cVFdwQmVFMXFRWGhOUkVGM1RYcEJNRTFCUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
