Santander
Asset Management
COMPLEMENTO A HECHO ESENCIAL
SANTANDER ASSET MANAGEMENT S.A
ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS
Santiago, 18 de agosto de 2021
CMF/139/2021
Señor
Joaquín Cortez Huerta
Presidente
Comisión para el Mercado Financiero
Av. Libertador Bernardo O”Higgins 1449
Presente
Ref.: Complementa hecho esencial que indica
Fondo de Inversión Rentas Residenciales
De nuestra consideración:
En virtud de las instrucciones impartidas y conforme a lo establecido en el artículo 9” y en el
inciso segundo del artículo 10” de la Ley N” 18.045 sobre Mercado de Valores y, además de
lo estipulado en el artículo 18 de la Ley N” 20.712 sobre Administración de Fondos de
Terceros y Carteras Individuales, complementamos la información entregada al mercado y a
la Comisión que usted preside a través del hecho esencial del Fondo de Inversión Santander
Rentas Residenciales (el “Fondo”), administrado por Santander Asset Management
Administradora General de Fondos S.A. (la “Administradora”), comunicado con fecha 05 de
agosto de 2021, en el siguiente sentido:
Como se había mencionado en dicha oportunidad el Fondo de Inversión Santander Rentas
Residenciales ejecutó su primera inversión a través de, 1) la materialización del aporte en la
sociedad Patio SAM | SpA (la “Sociedad”), por la cantidad de $1.278.525.028., pasando a
ser titular del 65% del total de acciones emitidas por la misma, y 2) el otorgamiento de un
préstamo a la misma Sociedad por la suma de $1.917.787.542. Como se indicó, dicha
sociedad tiene por objeto concretar, gestionar y administrar una única inversión
correspondiente a la compraventa del edificio ubicado en calle Hermanos Arellano 160, en
Estación Central, el cual tiene 298 departamentos que se reparten en 22 pisos.
El impacto financiero de la inversión en la sociedad Patio SpA descrita en el hecho esencial
recién transcrito aún no es posible de determinar; sin embargo, se estima que tendrá efectos
positivos en los resultados y valor cuota del Fondo en el mediano a largo plazo, lo cual será
comunicado oportunamente, en conformidad con la normativa vigente.
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ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS
Esta inversión se financió mediante la caja disponible que mantenía el Fondo a la fecha,
cuyos recursos provinieron de las inversiones que los aportantes enteraron al fondo en los
respectivos llamados de capital.
En relación a las condiciones del préstamo otorgado a la sociedad Patio SAM | SpA, estas
fueron realizadas en condiciones de mercado, las que constan en la escritura pública
otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Soledad Lascar Merino, de fecha 14 de
julio de 2021, repertorio N*51.625-2021.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
Sergi nzález
Gerente General
Santander Asset Management S.A.
Administradora General de Fondos
SSG/CM/er
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=faf5303597145f4bda40add79344b25bVFdwQmVVMVVRVFJOUkUxNlQxUlZNVTVCUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
