S.A. INMOBILIARIA SPORT FRANCAIS 2022-06-07 T-17:45

ACTA<br />SEXAGÉSIMA TERCERA JUNTA ORDINARIA DE ACCIONISTAS<br />SOCIEDAD ANÓNIMA INMOBILIARIA SPORT FRANCAIS<br /><br />En Santiago, a 02 de junio de 2022, siendo las 20:00 horas, en el domicilio social de<br />calle Lo Beltrán N*2500, comuna de Vitacura, Santiago se reunieron los accionistas<br />de la Sociedad Anónima Inmobiliaria Sport Francais, en adelante también la<br />“Sociedad”.<br /><br />Presidió la Junta el Presidente de la Sociedad don Iván Carrasco Popovic. Actuó<br />como Secretario el Gerente General don Juan Sebastián Vicuña Rengifo.<br /><br />Asistieron también los siguientes directores: doña Desirée Soulodre Pizarro, doña<br />Elke Schwarz Kusch, don Andrés Jabalquinto Obrecht y don Sebastián Obach<br />Gonzalez.<br /><br />ASISTENCIA<br /><br />El señor Presidente dejó constancia, que de acuerdo al Art. 62 de la Ley N*18.046,<br />tenían derecho a participar en esta Junta los Accionistas inscritos en el Registro<br />respectivo con cinco días de anticipación a la presente Junta.<br /><br />Se dejó constancia que concurrieron a esta Junta, los siguientes accionistas que<br />firmaron las respectivas hojas de asistencia y que por sío por poder representaron<br />las acciones que en cada caso se señalan:<br /><br />No Accionista Por sí | Por Poder | Total<br />1| AMENABAR GARCIA EMILIO 4 0 4<br />2 | AMENABAR GARCIA RODRIGO 4 0 4<br />3 | BERCZELY APOR GABRIEL 4 0 4<br />4 | BUSTAMANTE CASTAGNOLA EDUARDO 4 0 4<br />5 | CARRASCO POPOVIC IVAN 4 11 15<br />6 | CONCHA MUNILLA SERGIO 4 0 4<br />7 | DI MEGLIO CARLOS ALBERTO 4 0 4<br />8 | DUHART PENA JUAN EDUARDO 3 0 3<br />9 | ESCAFFI JOHNSON ROBERTO ANDRES 8 0 8<br /><br />10 | GIROUX MENDEZ CRISTOPHE 4 0 4<br /><br />11 | HERRERA RIVAS CAMILA 2 0 2<br /><br />12 |JABALQUINTO OBRECHT ANDRES 4 0 4<br /><br />13 | KOCH GUZMAN AXEL 4 0 4<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 1<br /><br />14 | LANDEA BORDA VENANCIO 6 0 6<br />15 | MARTINEZ RIVADENEIRA CECILIA 3 0 3<br />16 | MARTINEZ RIVADENEIRA JORGE 4 0 4<br />17 | MIR BALMACEDA CRISTIAN 4 0 4<br />18 | MIRANDA CORONA ADOLFO 2 0 2<br />19 | MONTES ASTABURUAGA PATRICIO 4 0 4<br />20|0 RYAN BOTARRO PATRICIA 2 0 Z<br />21 | OBACH GONZALEZ SEBASTIAN 4 0 4<br />22 | PIEPER KRAUSE ALEJANDRO 2 0 Z<br />23 | RIOS JARVIS JORGE 2 0 A<br />24 | SERDIO FERNANDEZ MAXIMILIANO 4 0 4<br />25 | SERDIO FERNANDEZ RAFAEL 2 0 2<br />26 | SOLTMANN RENARD CLAUDIA 4 0 4<br />27 | SOULODRE PIZARRO DESIREE 4 6 10<br /><br />TOTAL 100 17 117<br /><br />CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA<br /><br />En consecuencia, se encontraban presentes o debidamente representadas un total<br />de 117 acciones de un total de 6.600 acciones, lo que representa un 1,77% del total<br />de las acciones emitidas por la Sociedad.<br /><br />Señaló el Presidente que, por tratarse de una Junta celebrada en segunda citación,<br />no existe Un quórum mínimo de asistencia, celebrándose la Junta con los<br />accionistas que asistan, y habiendo sido aprobados por unanimidad los poderes<br />presentados por quienes comparecieron a la Junta en representación de accionistas<br />de la Sociedad, los cuales han sido extendidos de conformidad a la Ley, el Presidente<br />declaró constituida la Junta y abrió la reunión.<br /><br />La Comisión para el Mercado Financiero fue oportunamente notificado de la<br />celebración de la presente Junta, no haciéndose representar.<br />ANTECEDENTES CONVOCATORIA Y FORMALIDADES PREVIAS:<br />El señor Presidente solicitó al Secretario dejar constancia en la presente Acta de los<br />siguientes antecedentes y formalidades previas a la celebración de esta Junta:<br /><br />La convocatoria a esta Junta fue acordada por el Directorio de la Sociedad en<br />sesión celebrada el 22 de marzo de 2022.<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 2<br /><br />D)<br /><br />a)<br /><br />Por estar la Sociedad acogida a las exenciones establecidas en la Norma de<br />Carácter General N* 328 de la Comisión para el Mercado Financiero, que entre<br />otras exime del cumplimiento de ciertas obligaciones de información, no se publicó<br />el balance del Ejercicio 2021 con su Estado de Resultados, el que en todo caso está<br />contenido en la memoria que se envió a los señores accionistas por correo, y en<br />que además se les informó por correo a los accionistas que la Memoria y Estados<br />Financieros de la Sociedad, estaban disponibles en la página web y en las oficinas<br />de la Sociedad y que además tuvieron a su disposición en esta sala.<br /><br />El aviso de citación a esta Junta se publicó en el Diario La Segunda los días lunes 16,<br />lunes 23 y jueves 26 de mayo de 2022, como así también fue informado a la<br />Comisión para el Mercado Financiero.<br /><br />Se cursó por correo citación para la presente Junta, a los accionistas que tenían<br />registrado su domicilio en la Sociedad al 16 de mayo de 2022.<br /><br />ACTA DE LA JUNTA ANTERIOR<br /><br />En consideración a que el acta de la anterior Junta de Accionistas de la Sociedad,<br />se encontraba debidamente firmada por los accionistas designados señores Franz<br />Pieber Aguirre, Francisco Pieper Weppelmann y Ricardo Oportot Castellón,<br />conjuntamente con el Presidente y Secretario, se propuso no darle lectura y tenerse<br />esta por aprobada, lo que fue aceptado por unanimidad de los accionistas<br />presentes.<br /><br />TABLA<br /><br />Señaló el Presidente que de acuerdo a la Tabla de materias que debe tratar esta<br />Junta Ordinaria, corresponde, en primer término, examinar la situación de la<br />sociedad.<br /><br />a) Aprobación de la Memoria, Balance, Estados Financieros, Resultados e informe<br />de los Auditores Externos correspondiente al ejercicio terminado al 31 de<br />diciembre del 2021.<br /><br />b) Cuenta de la Política de Dividendos.<br /><br />Cc) Remuneración del Directorio.<br /><br />d) Designación de Auditores Externos.<br /><br />e) Informar sobre los acuerdos del Directorio relacionados con las operaciones a<br />que se refiere el Titulo XVI de la Ley N*18.046.<br /><br />f) Los demás asuntos de interés social que competan a la Junta conforme a la Ley<br />y a los Estatutos.<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 3<br /><br />MEMORIA, BALANCE Y ESTADOS FINANCIEROS DEL EJERCICIO 2021<br /><br />El Presidente informó a los señores accionistas que se envió por correo y se subió al<br />sitio web de la Sociedad y que además tuvieron a su disposición en la sala,<br />ejemplares de la Memoria y Estados Financieros de la Sociedad, correspondiente al<br />Ejercicio 2021, a fin de someterlos a su consideración, cumpliéndose así con el<br />objetivo de la citación a la presente Junta.<br /><br />En cuanto a la Memoria y Estados Financieros, estos reflejan básicamente la<br />operación contable del año 2021, situación que fue confirmada por el informe de<br />los auditores externos, Deloitte Auditores y Consultores Ltda., copia del cual se<br />incluyó en la memoria anual.<br /><br />Con las explicaciones anteriores, el Sr. Presidente propuso omitir la lectura de la<br />Memoria Anual y Estados Financieros, correspondientes al ejercicio 2021.<br /><br />La Junta, por unanimidad, acordó omitir la lectura de dichos documentos.<br /><br />A continuación, se sometió a consideración de la Junta, la Memoria Anual y Estados<br />Financieros de la Sociedad, correspondientes al Ejercicio 2021, documentos que<br />fueron analizados por los señores accionistas, los que fueron complementados por<br />las explicaciones del Sr. Presidente.<br /><br />Oídas las explicaciones, la Junta, por unanimidad, acordó aprobar sin más trámite,<br />la Memoria Anual y Estados Financieros de la Sociedad por el ejercicio terminado al<br />31 de diciembre de 2021.<br /><br />El señor Presidente señaló que, como consecuencia de la aprobación de los Estados<br />Financieros por los señores accionistas, la Sociedad al 31 de diciembre de 2021<br />presentó una pérdida en el ejercicio de M$ 151.381.-<br /><br />De acuerdo a lo anterior, y de conformidad con las normas establecidas por la<br />Comisión para el Mercado Financiero, procedía dejar constancia en el Acta de la<br />Junta, respecto de los saldos finales de las cuentas patrimoniales.<br /><br />CUENTAS DEL PATRIMONIO:<br /><br />e Capital emitido M$ 3.233.442.-<br />e Ganancias acumuladas M$ 2.355.441.-<br />e Resultado del ejercicio M$ ( 151.381.-)<br />e Otras reservas M$ 137.226.-<br /><br />Total Patrimonio al 31/12/2021 MS 5.574.728.-<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 4<br /><br />rm<br /><br />¡2<br /><br />1 La A<br />1 |<br />la S )<br /><br />Ni, 7<br />lago 199<br /><br />B) CUENTA DE LA POLITICA DE DIVIDENDOS Y DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS<br /><br />El Presidente dio a conocer a la Junta la política de dividendos fijada por el<br />Directorio de la Sociedaa, sin perjuicio de la facultad de ésta, de modificarla si lo<br />estima conveniente.<br /><br />Dicha política consiste en el reparto entre los señores Accionistas, de un dividendo<br />anual correspondiente al mínimo legal y estatutario del 30% de las Utilidades líquidas<br />que resultaren de cada ejercicio y destinar íntegramente el saldo restante a la<br />constitución de reservas para futuras capitalizaciones.<br /><br />Asimismo, dado que al cierre del ejercicio 2021, la Sociedad presentó pérdidas, no<br />procedía en consecuencia la distribución de dividendos.<br /><br />Cumplido lo anterior, se dio por conocida la política de dividendos fijada por el<br />Directorio de la sociedad.<br /><br />Cc) REMUNERACION DEL DIRECTORIO PARA EL PRESENTE EJERCICIO:<br /><br />El señor Presidente señaló que de acuerdo a las disposiciones legales vigentes y a lo<br />dispuesto en los estatutos sociales, correspondía a la Junta fijar la remuneración del<br />Directorio para el Ejercicio 2022.<br /><br />La Junta, por unanimidad, acordó establecer que los Directores de la Sociedad no<br />serán remunerados por el ejercicio 2022.<br /><br />D) DESIGNACIÓN DE AUDITORES EXTERNOS<br /><br />El señor Presidente expresó que, conforme a lo dispuesto en los estatutos sociales,<br />correspondía a la Junta designar Auditores Externos Independientes, a fin de que<br />éstos examinen la contabilidad, inventario y balance de la Sociedad y otros estados<br />financieros de la misma e informen por escrito a la próxima Junta sobre el<br />cumplimiento de su mandato.<br /><br />Se informó que se cotizó con las siguientes empresas por los valores que en cada<br />caso se indica:<br /><br />e. MooreLanda UF 250<br />e Kreston UF 270<br />e Deloitte UF 290<br /><br />La Junta, en ejercicio de sus atribuciones, acordó designar con el objeto señalado,<br />para el Ejercicio 2022, a la firma “Deloitte Auditores y Consultores Ltda.” En caso de<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 5<br /><br />£<br />ÉS<br /><br />Í<br /><br />kl<br />Ñ<br />Ñ<br /><br />E)<br /><br />F)<br /><br />S<br />3<br />S<br /><br />Ny<br /><br />2, N/<br />tlago 49.37<br /><br />¿A B. So, SS<br />z<br /><br />/<br />o)<br /><br />que la anterior no pueda desempeñar sus funciones, se acordó que sea el Directorio<br />quién designe a los auditores.<br /><br />INFORMAR SOBRE LOS ACUERDOS DE DIRECTORIO RELACIONADOS CON LAS<br />OPERACIONES A QUE SE REFIERE EL TITULO XVI DE LA LEY 18.046:<br /><br />El señor Presidente dio cuenta a la Junta que en el período correspondiente al<br />ejercicio 2021, como asimismo entre el 1% de enero de 2022 y la fecha de esta<br />Junta, no ha habido acuerdos de Directorio referentes a operaciones realizadas por<br />la Sociedad, a que se refiere el Titulo XV! de la Ley 18.046, esto es, actos o contratos<br />en los que uno o más directores tengan interés por sí o como representantes de otra<br />persona, cuando dichas operaciones sean conocidas y aprobadas por el Directorio<br />y se ajusten a condiciones de equidad similares a las que habitualmente prevalecen<br />en el mercado.<br /><br />DEMÁS ASUNTOS DE INTERÉS SOCIAL QUE COMPETAN A LA JUNTA, CONFORME A LA<br />LEY Y A LOS ESTATUTOS:<br /><br />Derechos de Agua:<br /><br />El Presidente señaló que la situación de Agua es muy importante y cada vez será<br />más escasa, por lo tanto, informó que la Sociedad hizo una compra de derechos<br />de captación de aguas subterráneas de:<br /><br />9 Litros/ segundo (MS 736.024) TOTAL UF 25.043<br />Solicitud Municipalidad de Vitacura:<br /><br />Con relación a este tema, el Presidente informó que tal como era conocido de los<br />señores accionistas, el predio de Vitacura de la Inmobiliaria, está afecto a una franja<br />de expropiación establecida en el Plan Regulador Metropolitano, de 45 metros<br />contados desde los gaviones del río Mapocho.<br /><br />Dado que lo anterior no es de resorte de la Municipalidad de Vitacura, existe una<br />petición concreta de ésta de facilitar una superficie de terreno para ejecutar un<br />ensanche de la vereda de Escrivá de Balaguer, para evitar riesgos de accidente y<br />conectar el circuito de trote y ciclismo 42K (Inversión aprox. MM$ 1.500 financiados<br />100% por ellos)<br /><br />Para lo anterior, la Municipalidad solicita ampliar la actual servidumbre que<br />compromete una franja de 6.33 metros adicionales a los actuales, contados desde<br />la pandereta hasta el cierre propuesto, completando un promedio variable de<br />aproximadamente 18.5 metros desde los gaviones.<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 6<br /><br />Efectivamente el 16 de agosto del 2004 se constituyó en favor de la Municipalidad<br />por 30 años una servidumbre por un ancho máximo aproximado de 15 metros desde<br />los gaviones, por 878.5 metros de largo que ya fueron entregados para la<br />construcción de la actual Av. Escrivá de Balaguer (2 vías y veredas).<br /><br />Como contraprestación, la Municipalidad está dispuesta a ver alternativas para el<br />uso del espacio de terreno vacío que existe la Av. Juan XXIIl, que permita desarrollar<br />algún proyecto que respete el uso de suelo de equipamiento deportivo (Ej. Oficinas<br />Co-work o consultas médicas con un gimnasio, etc.)<br /><br />La solicitud de ampliación de la actual servidumbre no afectaría a la cancha de<br />Golf, pero afectaría el desplazamiento de maquinaria por el camino de servicio y<br />acceso de mantenciones de antenas celulares.<br /><br />Señaló también que a la Municipalidad no les interesa tener cuatro vías en la Av.<br />Escrivá de Balaguer, porque afectaría también al Parque Lo Gallo a continuación<br />del Sport Francés y quieren evitar el tránsito de gente que no es de la comuna.<br /><br />Igualmente la Inmobiliaria planteó soluciones utilizando la cuenca del Río Mapocho,<br />como platabanda o vía inundable, las cuales fueron rechazadas por la DOH del<br />MOP.<br /><br />Como la aprobación de lo solicitado por la Municipalidad requiere de una Junta<br />Extraordinaria de Accionistas, a petición de la misma Municipalidad, se acordó<br />previamente hacer una reunión informativa para los accionistas, con la asistencia<br />de la Sra. Alcaldesa Camila Merino, el día jueves 16 de Junio en el Salón Principal del<br />Club, la que será debidamente informada a los señores accionistas.<br /><br />A continuación, se exhibieron algunas láminas que contienen la propuesta de la<br />Municipalidad<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 7<br /><br />AFECTACIÓN UTILIDAD PÚBLICA vV<br /><br />vitacura<br /><br />CORTE TRANSVERSAL NUEVA PROPUESTA<br /><br />vitacura<br />F 20.00<br />Í ESTACADO TERRENO |<br />VARIABLE: !<br />(UIN 18:50 m) |<br />ESTACADO TERRENO ¿e<br />A e<br />y<br />713 A – 713<br />RASANTE TERRENO Línea de gaviones<br />712 TopogrERa 2016 existentes 712<br />OSA<br />711 711<br />710 710<br />709 709<br />708 708<br />53 33<br />El 22<br />E RIE<br />0+D35 0+040 0+045 0+D50 0+055 0+060 0+065<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 8<br /><br />Tasación Fiscal Contribuciones:<br /><br />A continuación, se detallan los avalúos:<br /><br />Santiago, marzo de 2018<br /><br />e.<br />Servicio de<br />Impuestos<br />Internos<br /><br />Sea) Contribuyente:<br /><br />REAVALUO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS 2018<br />ke informamos que, a contar del 1 de enero ce 2018, comenzó a regir el reavalio de bienes raices no agrícolas de tog0 el país (1). según lo dispuento<br />en elanículo 3* ae la Ley N* 17.238 sobre Impuesto Temonal<br /><br />Producto de este proceto, ne determinó el nuevo avalio ftca! de a propiecad, ubicada en LO BELTRAN 2500, rol de avalúo 1437-1, de la comuna.<br />de VITACURA, que fgura en nuestros regitiros a nombre de INMOBILIARIA SPORT FRANCES y tiene dectno DEPORTE Y RECREACION.<br /><br />El nuevo avallo, a contar cel 1 de enero ce 2018, es se 3 48.753.848.831, por lo que la propiedad se encuentra exenta de pago de contribuciones<br />(2). El detalle vel avallo es el niguiente<br /><br />[AVALUO DE TERRENO O<br />[AVALUO DE CONSTRUCCIONES LIADO<br />AVALÚO PRORRATEO BIENES COMUNES so]<br />AVALÚO TOTAL ET<br />[MONTO DE AVALÚO EXENTO (2) 0/4) EXT<br />[AVALUO AFECTO. 50]<br /><br />Ene precio está tasado bajo la modalidad Padre-Hijo y ene asociado 2 precios hijos.<br />Tenga presente que:<br /><br />Para mayor , se la para móviles lo y el portal de lo de Bienes<br />Raices No Agrícolas 2018, en sil<br /><br />La municipalica, donde está ubicada su propiecad estibirá el Rol de avalios durame 30 días seguidos en un lugar visible de sus dependencias<br />Dicha exhibición se informará en un periódico de la localidad o en uno de circulación general<br /><br />Para quienes no estén de acuerdo con el Reavalio de su propiecas, la normativa establece disuntos canales de impugnación. Asi, los propietarios y<br />las muniepalidades pueden presentar un recurso de Reposición Acrrinitiraiva ante el Sil, o bien, reclamar en contra de los nuevos avalúos ante los.<br />Tribunales Tributarios y Aduaneros (TA), cuyos plazos y procedimientos están detallados en el porta! del Reavalio, en sicl. Además, los propieraros<br />pueden solicar al 5:L en cualquier momento, la revisión adminiswaiva del avalúo de £u bien raíz.<br /><br />Los montos de avalúos que se indican en esta cana, se encuentran expresados en moneda nacjonal al 1 de enero de 2018. Los valores serán<br />reajustados semestralmente de acuerdo a a vanación det IPC del periodo ameror<br /><br />NOTAS:<br /><br />41) Este proceso de actualzación de los aualics fscales se resiza caca cuatro años, considerando las plumalias o mnuswalas que el mercado ha expermentado<br />eun periodo e tempo<br /><br />(2) – Los atececentes del precio. montos de avallos y cortnbucener están setermnados de acuerdo a a hase de exo: catastral del Si. wpente y segunco semestre<br />e 2017, e indicados en el Detalle Coraszal y ce Avalios acjunto, los que pocrán ter cojo de verfcacones y modifcacenes posteriores de acuerco von la<br /><br />St vigense<br /><br />(2) Elmomo ce auallo exento ce impuesto Terrsorisi para las propiecacis habitacionales es de $ 33.190.978, de moco que al Impuesto ne determina sobre el anal<br />que excede cho valor<br /><br />E Que ener exención total o parcial de impuesto temer, a forma y condiciones para gozar de exte beneloo te incícan en el Cusco Anexo<br /><br />en<br />ela Ley 17.235 yen leyes especies.<br />Saluda atentamente a Us,<br /><br />SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS<br />E toria! que pagas por tus. son tu aporte al delas ya de todos sus.<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022<br /><br />El Sr. Gerente informó que en el año 2018, el Avalúo fiscal del terreno de Vitacura de<br />MM$ 48.764 subió a MM$ 252.741, sin notificación previa.<br /><br />Actualmente, no se pagan contribuciones por el Convenio firmado con el Colegio<br />María Luisa Bombal).<br /><br />Para solucionar lo anterior, se contrató a los abogados Lisandro y Antonio Serrano,<br />quienes a través de una solicitud administrativa, lograron bajar el valor de tasación<br />fiscal a M$ 58.597.<br /><br />9<br /><br />Santiago, marzo de 2018<br />.. dei<br />Servicio de<br />Impuestos<br />Internos<br /><br />REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS 2018<br />DETALLE CATASTRAL Y DE AVALÚOS<br /><br />Los antecedentes del predio, montos de avallos y contribuciones, señalados a continuación, están determinados de acuerdo a la base de datos<br />catastral del Sll, vigente al segundo semestre de 2017, los que podrán ser objeto de verificaciones y modificaciones posteriores de acuerdo con la<br /><br />normativa vigente.<br />Comuna : VITACURA<br />Número de Rol de Avalúo 2 MA37A<br />Dirección o Nombre del Bien Raiz LO BELTRAN 2500<br />Destino del bien raíz : DEPORTE Y RECREACION<br />Regisvado a Nombre de INMOBILIARIA SPORT FRANCES<br />RUN o RUT Registrado 92.067.000-8<br />LISTADO DE PREDIOS HIJOS<br />IN [Número de Rol Avalúo Total Temeno [Avalúo Total ‘Avaldo Total Avaldo Exento<br />trucción<br />1 1437-70001| -545.490.790.448| $ 1.348105.225| – $46.847.904.673| – $46.847.204.673<br />2 1437-7002 $ 282.918.182 $ 1.822.025.008 $ 1.005.044.158 $ 1.005.044. 158<br />.. Fecha de Emisión: 3 0 JUNIO 00 ¿u£1<br />Servicio de<br />Impuestos Página 1 de 4|<br />Internos<br />CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO<br />Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2021<br />Comuna VITACURA<br />Número de Rol de Avalúo 01437 – 00001<br />Dirección o Nombre del bien raíz LO BELTRAN 2500<br />Destiño del bien raíz DEPORTE Y RECREACION<br />Registrado a Nombre de INMOBILIARIA SPORT FRANCES<br />RUN o RUT Registrado 92.067.000 – 8<br />AVALÚUO TERRENO PROPIO $ 248.964.165.265<br />AVALÚO CONSTRUCCIONES s 3.777.289.057<br />AVALÚO TOTAL $ 252.741.454.322<br />AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO s 252.741.454.322<br />AVALÚO AFECTO A IMPUESTO s o<br />SUPERFICIE TERRENO (mi) 472.000<br />SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (mi) 11.857<br /><br />El avalúo que se certifica ha sido detorminado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del<br />impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de<br />la propiedad.<br /><br />Este Certificado no acredita dominio del bien raíz<br /><br />Por Orden del Director<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 10<br /><br />VI.-<br /><br />Publicaciones<br /><br />El señor Presidente señaló a la Junta que procedía determinar el periódico en que<br />deben hacerse las publicaciones legales de la Sociedad, sugiriendo que éstas se<br />hagan en el Diario La Segunda.<br /><br />La Junta, en ejercicio de sus atribuciones, acordó designar el Diario La Segunda para<br />realizar las publicaciones legales pertinentes.<br /><br />El señor Presidente, ofreció la palabra a los presentes, sobre cualquier otro tema<br />relacionado con la marcha de la Sociedad y de competencia de la Junta; ante lo<br />cual los señores accionistas no plantearon nuevas consultas.<br /><br />FIRMA DEL ACTA<br /><br />El Presidente informó que correspondía designar cinco accionistas para que tres<br />cualesquiera de ellos firmen el Acta de esta Junta, conjuntamente con el Presidente<br />y el Secretario, proponiendo a los accionistas, señores:<br /><br />Jorge Martinez Rivadeneira<br />Patricio Montes Astaburuaga<br />Eduardo Bustamante Castagnola<br />Sergio Concha Munilla<br /><br />Ricardo Oportot Castellón<br /><br />La Junta aprobó por unanimidad la designación.<br />FINAL<br />No habiendo consultas ni otros asuntos que tratar, el señor Presidente dio por<br /><br />terminada la reunión, siendo las 20:45 horas, firmando para constancia el Presidente,<br />el Secretario y los accionistas designados al efecto.<br /><br />Certifico que la presente es copia fiel de su original que se incorporará al libro de actas de Juntas<br />Generales de Accionistas de la Sociedad y que se encuentra en trámite de firma por los señores<br /><br />Iván Carrasco Popovic, Juan Sebastián<br /><br />icuña Rengifo, Jorge Martínez Rivadeneira, Patricio<br /><br />Montes Astaburuaga y Eduardo Bustamante Castagnola.<br /><br />Santiago, 2 de junio de 202.<br /><br />v<br />Juan Sebastián Vicuña Rengifo<br />Gerente General<br />SOCIEDAD ANOMINA INMOBILIARIA SPORT FRANCAIS<br /><br />Sexagésima Tercera Junta Ordinaria de Accionistas – 02 de Junio de 2022 11<br><br>Link al archivo en CMFChile: <a href=”https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=a10987120e9e47be04ef0f8ba703f217VFdwQmVVMXFRVEpOUkVsNVRYcEZNVTVSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108″>https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=a10987120e9e47be04ef0f8ba703f217VFdwQmVVMXFRVEpOUkVsNVRYcEZNVTVSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108</a>