LO ParqueArauco
HECHO ESENCIAL
Santiago, 4 de diciembre de 2017
Señor
Carlos Pavez Tolosa
Superintendente de Valores y Seguros
PRESENTE
Ref.: Comunica HECHO ESENCIAL de Parque
Arauco S.A., inscripción en el Registro de
Valores N° 0403.
Muy señor mío:
En mi calidad de Vicepresidente Ejecutivo de la sociedad Parque Arauco S.A. (“PASA”), de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 9 e inciso segundo del artículo 10 de la Ley de
Mercado de Valores, y a la Norma de Carácter General N° 30 de esa Superintendencia, y
debidamente facultado al efecto, por la presente comunico a Ud. en carácter de Hecho Esencial
lo siguiente:
Con esta misma fecha, las sociedades filiales de PASA, Inmuebles Comerciales del Perú S.A.C.
(“ICP”) y Parque el Golf S.A.C. (“PEG”), han suscrito un acuerdo vinculante con Inversiones
Centenario S.A.A. y sus sociedades relacionadas (“Centenario”), que establece los términos y
condiciones en virtud de los cuales, ICP venderá a Centenario y/o a alguna de sus sociedades
relacionadas, la totalidad de las acciones de las que es titular en las sociedades Inmobiliaria San
Silvestre S.A. y Administradora Camino Real S.A.C., así como los derechos que posee en tres
inmuebles que en conjunto mantiene en copropiedad con Centenario. Del mismo modo, PEG
venderá la totalidad de los derechos que posee en copropiedad con Centenario en dos
inmuebles. Respecto a la ubicación de los inmuebles antes referidos, todos son colindantes y se
ubican en el Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.
Las compraventas definitivas de derechos respecto de los inmuebles y las acciones de las
sociedades que forman parte de la transacción, se encuentran sujetas a una serie de condiciones
precedentes habituales en este tipo de transacciones, las que deberán cumplirse a más tardar
con fecha 10 de enero de 2018. El precio total de la transacción asciende a la suma de USD 78
millones, de los cuales se pagarán USD 31 millones al contado al momento de suscribir las
respectivas compraventas y el saldo en 3 cuotas anuales iguales, en enero de los años 2019,
2020 y 2021.
En virtud de esta venta, se generará una utilidad después de impuestos de aproximadamente
USD 31 millones.
Lo saluda atentamente,
Juan Antonio Álvarez
Vicepresidente Ejecutivo
Parque Arauco S.A.
cc: Bolsas de Valores
Representantes de los Tenedores de Bonos
Clasificadoras de Riesgo
Cerro Colorado 5240, Torre 1 Piso 15, Las Condes, Santiago, Chile.
Teléfono: 600 500 0011 www.parauco.com
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=c23e8d1bfe6b6b64b2fc53754677b302VFdwQmVFNTZSWGxOUkVsM1QwUkJORTFCUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
