Resumen corto:
Parque Arauco S.A. adquiere Fashion Center S.A. en Perú por US$36 millones, aumentando ABL en 26.000 m² y generando EBITDA de US$5.700.000 en 2009, con proyecto de hotel 5 estrellas.
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Resumen largo:Parque Arauco S.A. firma acuerdo por US$36.000.000 para adquirir Fashion Center S.A. en Perú, aumentando ABL en 26.000 m² y generando EBITDA de US$5.700.000 en 2009. Proyecto incluye hotel 5 estrellas.
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Santiago, 30 de marzo de 2010
HECHO ESENCIAL PARQUE ARAUCO S.A.
Señor Fernando Coloma Correa Superintendente
Superintendencia de Valores y Seguros PRESENTE
Ref: Informa HECHO ESENCIAL de Parque Arauco S.A., Inscripción N*0403
De m consideración:
En mi calidad de Vicepresidente Ejecutivo de la sociedad Parque Arauco S.A., de conformidad a lo dispuesto en el artículo 9* e inciso segundo del artículo 10* de la Ley de Mercado de Valores y la Norma de Carácter General N*30 de esa Superintendencia, y debidamente facultado por el directorio de la sociedad al efecto, por la presente comunico a Ud. en carácter de Hecho Esencial lo siguiente.
Con esta fecha la sociedad ha concurrido a la suscripción de un Memorando de Entendimiento entre Inmuebles Comerciales del Perú S.A. (ICP), filial de Parque Arauco S.A. en la República del Perú, y Graña y Montero S.A.A. (G8M) en su carácter de propietaria directa e indirecta del 82,5% del capital accionario de Fashion Center S.A., dueña a su vez del Centro de Entretenimiento y Fashion Mall Larcomar (Larcomar), ubicado en la ciudad de Lima, Perú. El propósito de este Memorando, bajo los términos que contiene, consiste en regular los procedimientos por los cuales ICP adquirirá la totalidad de las acciones de propiedad de G8M en Fashion Center S.A., además de las de los otros accionistas minoritarios hasta por el 100% del capital social.
Avda. Kennedy 5413 – 7 Piso Edificio Cerro Colorado – Las Condes – Santiago de Chile Teléfono (562) 299 0500 | Fax (562) 211 4077 211 9921 | www.parquearauco.cl
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ParqueArauco
El precio acordado por el 82,5% de las acciones de Fashion Center S.A. es de aproximadamente US$36.000.000, sujeto a ajustes que puedan provenir del due diligence respectivo. Se espera que el cierre de la transacción ocurra durante la primera quincena del mes de mayo de 2010. Este centro comercial generó en 2009 un EBITDA de US$5.700.000.- , e incrementará el área bruta locativa (ABL) administrado por Parque Arauco en aproximadamente 26.000 metros cuadrados.
El acuerdo alcanzado entre Parque Arauco S.A y G8M implica, además, el desarrollo de futuros emprendimientos -sobre la base de sus áreas de especialidad- que aprovechen las sinergías propias de proyectos de desarrollo de uso mixto, incluyendo el proyecto de un hotel 5 estrellas junto al centro comercial.
Y otro Ni despido muy atentamente
Andrés Olivos Bambach Vicepresidente Ejecutivo
Parque Arauco S.A.
CC: Bolsas de Valores Representantes de los Tenedores de Bonos Clasificadoras de Riesgo
Director Sr. Rafael Aldunate V.
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ParqueArauco
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=df19d38a014215a72f7ee5b0ae03156bVFdwQmVFMUVRWHBOUkVGNVQxUm5OVTVuUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
