Santiago, 24 de mayo de 2012.-
Señor
Superintendente de Valores y Seguros
PRESENTE
COMPLEMENTO HECHO ESENCIAL
MARBELLA COUNTRY CLUB S.A.
INSCRIPCION REGISTRO DE VALORES N” 614
Por medio de la presente, y en conformidad a lo solicitado mediante Oficio
Ordinario N* 11976, de fecha 15 de mayo de 2012, emitido por la Superintendencia de
Valores y Seguros, el suscrito viene en complementar el hecho esencial informado a esa
Superintendencia con fecha 25 de abril de 2012, mediante el cual se informó: a) La
modificación del contrato de comodato celebrado entre la sociedad y la Corporación
Marbella Country Club (en adelante la “Corporación”); b) La suscripción de un instrumento
privado en el cual la sociedad prometió dar en comodato a la Corporación los Lotes 13, 14
y 15 del Sector Gl; y c) La modificación del convenio de financiamiento celebrado entre la
sociedad, la Corporación, Servicios Sanitarios Marbella S.A. y Marbella Chile S.A.,
actuando por el Fondo de Inversión Privado Marbella Chile.
Al respecto, y en conformidad con la información solicitada en el citado
Oficio Ordinario, comunico lo siguiente:
1 En relación a los terrenos de una superficie total de 33.942 metros cuadrados
que se pactó excluir del comodato señalado en la letra a) precedente y que posteriormente
serán vendidos, informo a usted que su valor contable al 31 de diciembre de 2011 asciende
a $304,917.579.-
2) Asimismo, en dicha modificación de comodato se pactó que el producto de
las ventas de los terrenos señalados, se destinará al pago de las deudas que Marbella
Country Club S.A. tiene para con Marbella Chile S.A. y Servicios Sanitarios Marbella S.A.,
ascendentes en conjunto al 31 de diciembre de 2011 a la suma de $366.819.440.-,
originadas principalmente en el financiamiento para el pago de patentes municipales,
contribuciones, adquisición de diversos activos y otros gastos operacionales menores. Lo
que exceda sobre la suma señalada, que no podrá ser inferior a $400.000.000.-, se destinará
por parte de Marbella Country Club S.A. a las inversiones en activos que determine la
Corporación. Al respecto, informo a usted que la suma de $400.000.000.- se refiere al
excedente mínimo que debe obtenerse de la venta de los señalados terrenos una vez
pagadas las deudas mencionadas.
3) De acuerdo a lo informado en el hecho esencial, por instrumento privado de
fecha 24 de abril de 2012, Marbella Country Club S.A. prometió dar en comodato a la
Corporación los Lotes 13, 14 y 15 del Sector Gl, de propiedad de Servicios Sanitarios
Marbella S.A. y que actualmente se encuentran gravados con las hipotecas y prohibiciones
ya informadas. Una vez alzadas estas hipotecas y prohibiciones, Servicios Sanitarios
Marbella S.A. transferirá el dominio de dichos lotes a Marbella Country Club S.A. para que
esta última los dé en comodato a la Corporación.
Al respecto, informo a usted que dicha transferencia se llevará a cabo
mediante un contrato de compraventa, cuyo precio total será de 1.073.- unidades de
fomento, correspondiendo a cada uno de los mencionados lotes la suma de 357,67.-
unidades de fomento. Marbella Country Club S.A. pagará el precio de la compraventa
referida a Servicios Sanitarios Marbella S.A. con cargo al producto de la venta de los
terrenos de una superficie total de 33.942 metros cuadrados que se pactó excluir del
comodato, según lo indicado en el número 1) precedente.
Sin otro particular, saluda atentamente a Ud.,
/) )
PL /
MARCELO BACHELET ÁRTIGUES
Gérént ¡General
MarbelMi/Coyntry Club S.A.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=f5c1e3f7fb02e153a6786b64683324afVFdwQmVFMXFRVEZOUkVFeVQxUk5OVTlSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
