Santiago, 11 de enero de 2017
Señor
Carlos Pavez Tolosa
Superintendente
Superintendencia de Valores y Seguros
PRESENTE
“COMPLEMENTA HECHO ESENCIAL”
INMOBILIARIA CLUB DE CAMPO S.A.
(Inscripción Registro de Valores N* 271)
REF: OFICIO ORDINARIO N* 828 DE LA SUPERINTENDENCIA DE VALORES Y
SEGUROS DE FECHA 10 DE ENERO DE 2017.-
De nuestra consideración:
Por Oficio Ordinario de la referencia se solicita se
complemente la información proporcionada en “Hecho Esencial” que la compañía
informara a esa Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) – vía Seil – el día 6 de
enero de 2017 y que dice relación con cumplimiento de promesa de cesión de 30% de
derechos de dominio sobre faja de terreno de Inmobiliaria Club de Campo S.A. (“Club
de Campo”) a FFV Proyectos S.A.
Al efecto, a continuación se complementa el señalado “Hecho
Esencial”, en las materias que se indican, siguiendo el mismo orden en que dicho
complemento fuere solicitado por la SVS:
1) Individualizar el valor libro del activo sujeto a la venta y señalar la cuenta contable
en que se encuentra registrado, indicando además el porcentaje que representa sobre los
activos totales de la sociedad
Sobre el particular se informa que los derechos de propiedad cedidos a FEV Proyectos
S.A. equivalentes al 50% de la faja de 4.167 metros cuadrados que le fuera restítuida a
Club de Campo y FEV Proyectos S.A. no tenían valor libro ni constaban registrados en
ninguna cuenta contable de Club de Campo. Lo anterior, por cuanto, la devolución de la
faja constituía una mera expectativa para Club de Campo y FFV Proyectos S.A.. que no
daba lugar a su contabilización en tanto no se materializara la restitución respectiva. En
vista de lo anterior, tampoco existe una proporcionalidad a informar respecto de los
activos totales de la sociedad.
2) Los efectos en resultados que se produzcan como consecuencia de la operación,
Conforme se informara en el Hecho Esencial que se complementa, los efectos de
resultado de la operación, se traducen en un ingreso para la compañía de 62,512
Unidades de Fomento que FEV Proyectos S.A. debe pagar a Club de Campo en virtud
de lo acordado en el contrato de promesa de compraventa de derechos de fecha 6 de
Febrero de 2015, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Patricio Zaldívar
Mackenna.
3) Cualquier_otro antecedente que sea necesario para una mejor compresión de la
operación.
En virtud de la devolución de la faja señalada, FFV Proyectos S.A. y Club de Campo
han quedado como comuneros de una faja de terreno de 4.167 metros cuadrados,
contigua al inmueble de Avda. Las Condes N? 11.450 de la Comuna de Vitacura que
también poseen ambas partes -Club de Campo y FF Proyectos S.A.- en común, por
partes iguales.
Sin otro particular saluda atentamente ¿
Manuel José VÑl Claro
Gerente general
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=b6a8476a6d316ccdb8d814c3e0d2e964VFdwQmVFNTZRWGhOUkVGM1RsUmplVTVSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
