INDEPENDENCIA
RENTAS INMOBILIARIAS
HECHO ESENCIAL
FONDO DE INVERSION INDEPENDENCIA RENTAS INMOBILIARIAS
Santiago, 18 de noviembre de 2020
Señor
Joaquín Cortez Huerta
Presidente de la Comisión para el Mercado Financiero
Presente
De nuestra consideración:
De acuerdo con lo establecido en el artículo 9 e inciso 2* del artículo
10 de la Ley N*18.045, en conjunto con lo dispuesto en el artículo 18 de la Ley N*20.712, en mi
calidad de Gerente General de INDEPENDENCIA ADMINISTRADORA GENERAL DE
FONDOS S.A., administradora de FONDO DE INVERSIÓN INDEPENDENCIA RENTAS
INMOBILIARIAS (el “Fondo”), encontrándome debidamente facultado, por la presente
comunico a usted, en calidad de Hecho Esencial, la siguiente información del Fondo:
Con fecha 16 de noviembre de 2020, hemos recibido por parte de la
Comisión para el Mercado Financiero, el oficio electrónico N* 57.503 en el que, entre otros, se
nos solicita complementar el Hecho Esencial enviado por el Fondo a la Comisión para el Mercado
Financiero con fecha 3 de Noviembre de 2020 a través del sistema SEIL. En consideración a lo
anterior, venimos en complementar la información enviada a esa comisión y al mercado en
general en el indicado hecho esencial, de la forma indicada a continuación.
Según se explicó, por medio de hecho esencial de fecha 3 de
noviembre de 2020, el Fondo informó que con esa misma fecha había llegado a un acuerdo con
los demás accionistas de BODENOR FLEXCENTER S.A. (la “Sociedad” o “Bodenor”), que
le permitirá suscribir y pagar 40.000 nuevas acciones de la Sociedad, pasando con ello de una
participación equivalente al 40% al 70% del capital social y tomando, a su vez, el control de la
Sociedad (la “Capitalización ”).
En relación con el impacto financiero de la Capitalización podemos
informar que en base al patrimonio de la Sociedad al 30 de septiembre de 2020, los activos fijos
del Fondo se incrementarán en UF 4.200.000 y el valor libro de la cuota no sufrirá variaciones.La
Capitalización significará un aporte neto total por parte del Fondo equivalente a 4.200.000
Unidades de Fomento, lo que seráserá financiado en parte con recursos propios y en parte con
financiamiento bancario.
Rosario Norte 100, Of. 1501, Las Condes + Teléfono: (56) 22 636 20 00 xx Santiago, Chile.
INDEPENDENCIA
RENTAS INMOBILIARIAS
Por último, en relación a la fecha en la que se estima se llevará a cabo
la suscripción y pago de las 40.000 nuevas acciones de Bodenor, tal y como se informó
previamente en el Hecho Esencial de 3 de noviembre de 2020, la operación está sujeta a la
aprobación previa de la Fiscalía Nacional Económica por configurarse un cambio de control en
la Sociedad, por lo cual no es posible estimar una fecha para llevar a cabo la dicha suscripción y
pago de acciones. Sin perjuicio de lo anterior y conforme los compromisos vinculantes suscritos
por el Fondo, la Capitalización debe materializarse a más tardar dentro de los 6 meses contados
desde el día 11 de noviembre de 2020, por lo que se espera que la suscripción y pago de las
acciones referidas se verifique dentro del primer trimestre del año 2021.
El Fondo, por medio de su administradora, mantendrá debidamente
informada a la Comisión para el Mercado Financiero de todo hecho o circunstancia relevante que
se produzca en relación con los hechos que se informan.
Sin otro particular, le saluda muy atentamente,
Gerente General
INDEPENDENCIA ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS S.A.
c.c.: Bolsa de Comercio de Santiago, Bolsa de Valores
Bolsa Electrónica de Chile
Rosario Norte 100, Of. 1501, Las Condes + Teléfono: (56) 22 636 20 00 + Santiago, Chile.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=5076d894eebe0f8f64d3a2560976e416VFdwQmVVMUVSWGhOUkZFelRucFJNRTVuUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
