GRANADILLA COUNTRY CLUB S.A. 2023-03-20 T-13:29

HECHO ESENCIAL<br />GRANADILLA COUNTRY CLUB S.A.<br />Inscripción Registro de Valores N* 73<br /><br />Viña del Mar, 20 de marzo de 2023<br /><br />Señora<br /><br />Solange Berstein Jáuregui<br /><br />Presidente de la Comisión para el Mercado Financiero<br />Avda. Libertador Bernardo O”Higgins 1449, piso 9<br />Santiago<br /><br />Presente<br /><br />Ref.: Informa sobre Segundo<br /><br />Periodo de Colocación de Acciones.<br />De nuestra consideración:<br /><br />En virtud de lo dispuesto en el artículo 9? y el inciso segundo del artículo 10? de la Ley N?<br />18.045 de Mercado de Valores y en la Norma de Carácter General N* 30 de la Comisión para el<br />Mercado Financiero (la “Comisión”), y estando debidamente facultado al efecto, por medio de la<br />presente me permito informar el siguiente hecho esencial respecto de Granadilla Country Club S.A.<br />(la “Sociedad”):<br /><br />Mediante hecho esencial de 10 de marzo de 2023, se informó a esta Comisión que en sesión<br />extraordinaria de directorio de la Sociedad celebrada con esa misma fecha, se acordó por unanimidad<br />de los directores presentes, iniciar un segundo periodo de colocación respecto de parte de las acciones<br />emitidas en el aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionista de la Sociedad<br />celebrada el 14 de febrero de 2022, cuya acta se redujo a escritura pública con fecha 17 de febrero de<br />2022, en la notaría de Viña del Mar de Eliana Gervasio Zamudio.<br /><br />El segundo periodo de colocación tendrá una duración de 30 días, iniciando con esta fecha y<br /><br />culminando el 18 de abril de 2023 (“Segundo Periodo de Colocación”), en el que tanto los accionistas<br />de la Sociedad como terceros interesados tendrán la opción de suscribir aquellas acciones ofrecidas,<br /><br />pero no suscritas, en el periodo de suscripción preferente antes aludido.<br />Para efectos de lo anterior, hoy fue publicado un aviso en el diario El Mercurio de Valparaíso,<br /><br />dando cuenta de las condiciones del referido Segundo Periodo de Colocación y el mecanismo de<br />participación para los interesados. Dicho aviso se acompaña a la presente comunicación.<br /><br />Sin otro particular, saluda atentamente,<br /><br />GRANADILL4/COUNTRY CLUB S.A.<br /><br />20/3/23, 9:11<br /><br />Página 7 | El Mercurio de Valparaíso<br /><br />EL MERCURIO DE VALPARAÍSO] Lunes 20 de marzo de 202317<br /><br />AGENCIA UNO<br /><br />EXPERTOS ADVIERTEN QUE EL TRABAJO DE PESQUISA DEBE HACERSE EN MARZO PARA RECUPERAR LA ASISTENCIA DEL ESCOLAR.<br /><br />51% de ausentismo escolar<br />crónico tuvo la región en 2022<br /><br />EDUCACIÓN. Cifra considera a quienes faltaron a más del 10% de las clases. Para<br />revertirlo, el Mineduc tiene en marcha el Plan de Reactivación Educativa.<br /><br />Cristián Rojas Molina<br />cristian.rojasmercuriovalpo.cl<br /><br />lausentismo crónico esco-<br />E: considera a los estu-<br />diantes que faltaron a más<br />del 10% de las clases en el año,<br />los queen la Región de Valparaí-<br />so alcanzaron el 51% en 2022, se-<br />gún un estudio de la Fundación<br />Educacional Presente, organiza-<br />ción que desde hace casi una dé-<br />cada ha asesorado a colegios pú-<br />blicos y privados implementan-<br />do estrategias para reducir el au-<br />sentismo. La cifra la obtuvo en<br />base al informe “Rendimiento<br />escolar 2022”, elaborado por el<br />Ministerio de Educación, el que<br />contempla a los establecimien-<br />tos públicos, subvencionados y<br />particulares de todo el país, ex-<br />cluyendo a la educación parvu-<br />laria y de adultos<br />En las estimaciones se con-<br />sideran colegios de 200 alum-<br />nos hacia arriba, lo que da un<br />universo de 2.985.516 escola-<br />res anivel nacional, los que en<br />promedio arrojaron un ausen-<br />tismo crónico de 50,5%. La<br />pandemia jugó un rol clave en<br />el alto número, pues en 2019,<br />que fueelaño previo en que se<br />elaboró el informe del Mine-<br />duc, el promedio nacional fue<br />de 35,4%. La región que tuvo<br />menor ausentismo crónico el<br />año pasado fue la Araucanía,<br />con 43%, mientras que la que<br />encabezó el ranking de inasis-<br />tencias fue Atacama, con 61%.<br /><br />“MARZO ES UN CLAVE”<br /><br />Al respecto, la directora ejecuti-<br />va de Fundación Educacional<br />Presente, Rebeca Molina, subra-<br />yó que “no hay tiempo que per-<br />der. Sino queremos repetir el al-<br />to nivel de ausentismo escolar<br />alcanzado el año pasado, tene-<br />mos que lograr al menos un 91%<br /><br />“Si no queremos<br />repetir el alto nivel de<br />ausentismo escolar del<br />año pasado, tenemos<br />que lograr al menos<br />un 91% de asistencia”.<br />Rebeca Molina<br />Directora ejecutiva de Fundación<br />Educacional Presente<br /><br />“Hacemos un<br />llamado a las familias<br />y alas organizaciones<br />a tomar en conjunto<br />esta responsabilidad<br />de motivar e incentivar<br />la asistencia”.<br />Romina Maragaño<br />Seremi de Educación<br /><br />de asistencia en marzo, los ni-<br />ños y niñas tienen queira clases<br />ya. Marzo es un mes clave, pues<br />la asistencia en el primer mes de<br />clases permite predecir la del<br />resto del año. Esto significa que<br />podemos detectar desde marzo<br />mismo cuáles serán los y las es-<br />tudiantes que debemos apoyar<br />para quese mantengan vincula-<br />dosal colegio, loque nos permi-<br />teser más oportunos”.<br /><br />En esesentido, advirtió que<br />“es crucial comenzar a trabajar<br />con los estudiantes que faltan<br />desde el inicio, porque des-<br />pués va a ser más dificil sensi-<br />bilizarlos y retenerlos. Si toma-<br />mos acciones en mayo, junio, o<br />diciembre, que es el mes don-<br />de se alcanza la cifra de ausen-<br />tismo más alta en todo Chile,<br />hay muchos jóvenes que ya<br />van a haber dejado el colegio”.<br /><br />Por su parte, la psicóloga y<br />coordinadora del Comité de<br />Asistencia de Limache College,<br />Paulette Elsidieh, complemen-<br /><br />https:/www.mercuriovalpo.cl/impresa/2023/03/20/ful/cuerpo-principal/7/<br /><br />Otras lineas de<br />acción para el<br />año 2023 por<br />parte del Mineduc<br /><br />La sana convivencia escolar y<br />las buenas condiciones de in-<br />fraestructura de los estableci-<br />mientos son dos factores que,<br />entre otros, influyen en no au-<br />mentar el ausentismo.<br /><br />En ese contexto, la Seremi<br />de Educación informó queade-<br />más de la asistencia y revincu-<br />lación escolar, hay otras líneas<br />de acción para el 2023, relacio-<br />nadas con la convivencia esco-<br />lar y salud mental, para apoyar<br />a los establecimientos con si-<br />tuaciones críticas de conviven-<br />cia escolar y potenciar ambien-<br />tes sanos y armoniosos. Tam-<br />bién habrá un fortalecimiento<br />delos aprendizajes, através de<br />la implementación de estrate-<br />glas para el rezago lector, que<br />considera la entrega de recur-<br />sos parael aprendizaje de la lec-<br />tura y escritura.<br /><br />También seestá trabajando<br />en reparar las condiciones de<br />infraestructura de los estableci-<br />mientos para mejorar lascondi-<br />ciones en las quese desenvuel-<br />ven los estudiantes, lo que a la<br />fecha ha tenido una inversión<br />quesuperalos$7.020 millones.<br /><br />tóseñalando que “hay una mez-<br />cla de factores que determina el<br />ausentismo. Hay muchos casos<br />que es falta de motivación del<br />estudiante y de la familia de se-<br />guir esta lucha de ir a clases,<br />porque por debajo hay un tema<br />cultural de “qué importa, si falta<br />un día no pasa nada”. La mezcla<br />delo cultural más la motivación<br />es un factor de riesgo frente al<br />ausentismo crónico”.<br /><br />MINEDUC ATACA PROBLEMA<br />Desde el Ministerio de Educa-<br />ción, en tanto, informaron que<br />en la Región de Valparaíso ya<br />está más del 99% de los estable-<br />cimientos funcionando nor-<br />malmente, y recalcaron que la<br />asistencia, permanencia y re-<br />vinculación escolar es una de<br />las dimensiones clave del Plan<br />de Reactivación Educativa que<br />han puesto en marcha, para<br />asegurar que los escolares pue-<br />dan desarrollar su proceso edu-<br />cativo en las mejores condicio-<br />nes y finalizar su trayectoria<br />educativa de manera exitosa.<br /><br />Para ello, desde 2022 se<br />han venido implementando<br />acciones en este ámbito, que<br />van desde el envío periódico<br />de reportes a sostenedores y<br />equipos directivos con infor-<br />mación dela asistencia de cada<br />uno de los estudiantes.<br /><br />Para este año, además, se<br />considera la conformación y<br />despliegue de equipos en terre-<br />no para buscar a quienes han<br />abandonado las escuelas y a<br />aquellos con inasistencia cróni-<br />ca, trabajo a realizarse en arti-<br />culación con las municipalida-<br />des y organizaciones sociales.<br /><br />La seremi de Educación,<br />Romina Maragaño, hizo hinca-<br />pié en que la asistencia y per-<br />manencia escolar es una tarea<br />país que requiere del compro-<br />miso de la ciudadanía, señalan-<br />do que “hay elementos que tie-<br />nen que ver con las estrategias<br />que se levantan desde los mis-<br />mos establecimientos, pero<br />también tiene que haber un<br />compromiso social y por eso<br />hacemos un llamado a las fami-<br />lias y organizaciones de la so-<br />ciedad civil a tomar en conjun-<br />to esta responsabilidad de mo-<br />tivar e incentivar la asistencia<br />delos estudiantes”. 3<br /><br />AVISO SEGUNDO PERIODO DE<br />COLOCACIÓN DE ACCIONES<br /><br />GRANADILLA COUNTRY CLUB S.A.<br />INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE<br />VALORES N* 73<br />EMISION DE ACCIONES DE PAGO<br /><br />a) En junta extraordinaria de accionistas de Granadilla<br />Country Club S.A. (la “Sociedad”), celebrada el 14 de<br />febrero de 2022, cuya acta se redujo a escritura pública<br />con fecha 17 de febrero de 2022, en la notaría de Viña<br />del Mar de Eliana Gervasio Zamudio, se acordó aumen-<br />tar el capital de la Sociedad en la suma de<br />$2.522.000.000, mediante la emisión de 63.050 acciones<br />de pago, todas de una misma y única serie, nominativas<br />y sin valor nominal (el “Aumento de Capital”). Dicho<br />Aumento de Capital se inscribió en el Registro de<br />Valores de la Comisión para el Mercado Financiero con<br />el N*1123, el 21 de noviembre de 2022.<br /><br />b) En sesión extraordinaria de directorio de la Sociedad<br />celebrada con fecha 22 de diciembre de 2022, se acordó<br />efectuar una primera colocación correspondiente a<br />31.525 de las acciones de pago del Aumento de Capital<br />(la “Primera Colocación” y las “Acciones”, respectiva-<br />mente).<br /><br />c) De conformidad con lo anterior, se acordó que las<br />Acciones serían ofrecidas al precio de $40.000 por<br />acción, reajustables según la variación de la Unidad de<br />Fomento entre el día que se celebró la Junta y el día de<br />pago efectivo del valor de suscripción, debiendo ser<br />pagadas al tiempo de la respectiva suscripción, en<br />dinero y al contado, ya sea en efectivo, mediante<br />cheque, transferencia electrónica de fondos de disponi-<br />bilidad inmediata, vale vista o cualquier otro instrumen-<br />to o efecto representativo de dinero pagadero a la vista<br />(las “Condiciones de Suscripción”).<br /><br />d) En cumplimiento de lo prescrito en la Ley N*18.046<br />de Sociedades Anónimas, su Reglamento y la Norma de<br />Carácter General N? 30 de la Comisión para el Mercado<br />Financiero, con fecha 02 de marzo de 2023 se verificó el<br />término del período de opción preferente de suscrip-<br />ción de las Acciones (el “Periodo de Opción Preferen-<br />te”), durante el cual se suscribieron y pagaron un total<br />de 211 acciones por una suma total de $9.561.923,<br />quedando un remanente de 31.324 Acciones (las<br />“Acciones Remanentes”).<br /><br />e) Por tanto, de conformidad con sesión de directorio de<br />la Sociedad celebrada con fecha 10 de marzo de 2023, a<br />partir del 20 de marzo de 2023 y hasta el 18 de abril de<br />2023 (“Segundo Periodo de Colocación”), tanto los<br />accionistas de la Sociedad como terceros que estén<br />interesados podrán suscribir las Acciones Remanentes<br />bajo las mismas Condiciones de Suscripción.<br /><br />Para ello, los accionistas o terceros interesados en<br />suscribir Acciones Remanentes deberán remitir comu-<br />nicación escrita durante el Segundo Periodo de Coloca-<br />ción al gerente general de la Sociedad, a la dirección de<br />correo electrónico fguerrafgranadilla.cl, con copia a<br />recaudacionegranadilla.cl, que incluya al menos (i)<br />individualización del accionista o tercero interesado; (ii)<br />el número máximo de Acciones Remanentes que<br />pretende suscribir y pagar de conformidad a las Condi-<br />ciones de Suscripción; y (iii) en caso que corresponda, la<br />personería del representante del accionista o tercero<br />interesado que le faculte para suscribir y pagar las<br />Acciones Remanentes, en caso de que el interesado<br />fuere una persona jurídica (la “Oferta”).<br /><br />Recibida la Oferta, la gerencia de la Sociedad enviará un<br />correo electrónico al oferente solicitándole que confir-<br />me los términos de la Oferta, debiendo el oferente<br />ratificar – por el mismo medio – los términos que le<br />fueren señalados, dentro de 3 días hábiles de recibido el<br />correo electrónico de la gerencia de la Sociedad (“Ratifi-<br />cación de la Oferta”). En caso de que la Oferta no fuere<br />ratificada en la oportunidad y forma previamente<br />indicada se entenderá revocada por el interesado.<br /><br />f) En caso de que durante el Segundo Periodo de<br />Colocación se reciban ofertas por un número de<br />acciones mayor que el de las Acciones Remanentes,<br />éstas se distribuirán proporcionalmente entre los<br />interesados, a prorrata del número de acciones que<br />hayan solicitado suscribir de conformidad a la letra (e)<br />anterior. Con todo, no se asignarán a un oferente más<br />del 10% de las Acciones Remanentes.<br /><br />9) Los oferentes a quienes se hayan asignado Acciones<br />Remanentes de conformidad con los párrafos anteriores<br />deberán suscribir y pagar las acciones asignadas dentro<br />de los 5 días hábiles siguientes a la Ratificación de la<br />Oferta.<br /><br />h) Ante preguntas y solicitudes de más información,<br />enviar un correo electrónico a la dirección informacio-<br />nesegranadilla.cl o llamar al teléfono 966 439 779.<br /><br />EL GERENTE GENERAL<br /><br />1/1<br><br>Link al archivo en CMFChile: <a href=”https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=8b3bcbd39032ce103d07cdf441b6a94eVFdwQmVVMTZRWHBOUkVWNFRtcFpkMDFuUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108”>https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=8b3bcbd39032ce103d07cdf441b6a94eVFdwQmVVMTZRWHBOUkVWNFRtcFpkMDFuUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108</a>