FRONTAL TRUST
INVESTMENT MANAGEMENT
HECHO ESENCIAL
Frontal Trust Administradora General de Fondos S.A.
Santiago, 2 de marzo de 2023
Señores
Comisión para el Mercado Financiero
Presente
Ref.: Informa como hecho esencial dictación de sentencia de Corte
Suprema en causa Rol N” 1085-2022 relativa a Proyecto Eco-Egaña.
De nuestra consideración:
Por medio de la presente, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 18 de la Ley N2 20.712,
los artículos 9 y 10 inciso segundo de la Ley N2 18.045, y Sección Il de la Norma de Carácter General N2 30
de la Comisión para el Mercado Financiero, en mi calidad de Gerente General de Frontal Trust
Administradora General de Fondos S.A., administradora de “Fondo de Inversión Retorno Preferente
Fundamenta Plaza Egaña” (en adelante, el “Fondo”), comunico a usted en carácter de hecho esencial lo
siguiente:
En relación al proyecto inmobiliario denominado “Eco-Egaña” o “Egaña-Comunidad Sustentable”
(en adelante, el “Proyecto”), desarrollado por la sociedad Plaza Egaña SpA y gestionado por Inmobiliaria
Fundamenta, en que el Fondo invierte sus recursos, informamos que, con fecha 1 de marzo de 2023, la
Corte Suprema dictó sentencia pronunciándose a favor del Proyecto, acogiendo el recurso de casación en
la forma interpuesto por Plaza Egaña SpA, y rechazando el recurso de casación en el fondo presentado por
los reclamantes en contra del Proyecto.
En cuanto al recurso de casación en la forma interpuesto por la sociedad desarrolladora del
Proyecto, la Corte Suprema señala que la sentencia recurrida dictada por el 2” Tribunal Ambiental contiene
consideraciones contradictorias e incoherentes. Lo anterior en virtud de que, por una parte, declara
inadmisible la reclamación interpuesta contra el Proyecto, y por la otra, sostiene que los argumentos de
dicha reclamación permiten acoger parcialmente el recurso. En este respecto, la Corte Suprema confirmó
que la refracción y el efecto sombra (falta de luminosidad) no serían aspectos que deban ser evaluados
dentro del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (en adelante, el “SEIA”).
Respecto al recurso de casación en el fondo interpuesto por los reclamantes, la Corte argumenta
su rechazo en la falta de antecedentes fácticos que permitiesen justificar vicios sobre una modificación
sustancial del Proyecto durante la evaluación ambiental sin abrir una nueva etapa de participación
ciudadana. Asimismo, expresa que el factor de densidad poblacional utilizado en el Proyecto es el correcto
de acuerdo con la normativa vigente, cumpliendo el Proyecto con la exigencia de considerar el escenario
más desfavorable.
tf. +562 24369000 w. frontaltrust.cl d. Av. Presidente Riesco 5561, Of. 1601, Las Condes.
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De esta manera, la Corte Suprema deja sin efecto la resolución dictada por el 2? Tribunal Ambiental
de Santiago el día 25 de noviembre de 2021 que anulaba parcialmente la Resolución de Calificación
Ambiental del Proyecto (en adelante, la “RCA”), manteniendo firme dicha autorización ambiental, la cual
califica favorablemente el Proyecto, permitiendo, por tanto, la reanudación de las obras destinadas a su
ejecución.
Por último, esta Administradora, junto a la Inmobiliaria Fundamenta, se encuentra evaluando
alternativas ante los perjuicios y daños causados generados por la paralización de las obras del Proyecto,
no descartando eventuales acciones judiciales o administrativas contra terceros.
Finalmente, puntualizar que, con este pronunciamiento, se han agotado ya todas las instancias
administrativas y judiciales posibles para cuestionar la legalidad de la RCA del Proyecto, otorgando certeza
jurídica real respecto a la materialización y concreción del mismo.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
1
o ¡(ba
– Carmen Vicuña Vergara
Gerente General
Frontal Trust Administradora General de Fondos S.A.
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