– 05/2013
GPUG 001-8 – Dimagraf
Señor
A
sufra
HECHO ESENCIAL
FONDO DE INVERSION SURA RENTA INMOBILIARIA Il
Santiago, 02 de enero de 2019
Joaquín Cortez Huerta
Superintendente
Comisión para el Mercado Financiero (CMF)
Presente
Ref: Comunica Hecho Esencial de Fondo de Inversión SURA Renta Inmobiliaria 1
De nuestra consideración:
En mi calidad de representante ante la Comisión para el Mercado Financiero (en adelante “CMF”) de
Administradora General de Fondos SURA S.A., sociedad administradora de Fondo de Inversión SURA Renta
Inmobiliaria ll, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de la Ley N*20.712 y de los artículos 9 y 10 inciso
segundo de la Ley 18.045, y la Norma de Carácter General N*30 de la Comisión para el Mercado Financiero, estando
debidamente facultado por el Directorio de la Sociedad, por la presente comunico a usted en carácter de Hecho
Esencial de Fondo de Inversión SURA Renta Inmobiliaria I! (en adelante el “Fondo”), RUN 9528-1, lo siguiente:
En virtud de las autorizaciones de los comités de inversiones de esta Administradora, se suscribieron
promesas de compraventa para adquirir indirectamente el equivalente al 60,34% de la copropiedad del
Edificio Nueva Las Condes 6, perteneciente al conjunto conocido como Edificio de las Artes, ubicado
en el sector de Nueva Las Condes, en Santiago de Chile.
Dichas promesas fueron suscritas por medio de la sociedad Renta Nueva Santa María SpA, cuyo único
accionista es el Fondo de Inversión SURA Renta Inmobiliaria ll.
El impacto financiero que se prevé en esta operación corresponde a una baja en el valor cuota por un
plazo menor a ocho meses, baja que se produce en virtud de los gastos transaccionales, tales como
repago de deudas, impuestos, y gastos asociados a estudios.
Las implicancias antes indicadas, serán reveladas en el Valor Proporcional Patrimonial del Fondo, e
implicará por tanto un deterioro patrimonial temporal de menor materialidad.
El evento indicado, será revelado en las Notas correspondientes al cierre del año 2018
Se prevé que esta operación tendrá en el corto plazo un impacto positivo en el Fondo, atendida la calidad
del activo involucrado y los flujos que se esperan captar a futuro por medio de contratos de arrendamientos.
www.sura.cl
Sin otro particular y atento a cualquier consulta que estime oportuna, le saluda atentamente
Andrés Karmelic Bascuñán
Gerente General (S)
Administradora General de Fondos SURA S.A.
C.C. Bolsa de Comercio de Santiago
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=12df7b92ed46b2c4ee2334f65dc171f3VFdwQmVFOVVRWGhOUkVGM1RVUlpNRTFSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
