LarramnVial”
ACTIVOS
Santiago, 18 de mayo de 2021
Señores
Comisión para el Mercado Financiero
PRESENTE
HECHO ESENCIAL
FONDO DE INVERSIÓN LV-PATIO RENTA INMOBILIARIA |
Administrado por
Larraín Vial Activos S.A. Administradora General de Fondos
De nuestra consideración:
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 18 de la ley 20.712 sobre
Administración de Fondos de Terceros y Carteras Individuales (la “Ley Única de
Fondos”) y en atención a lo dispuesto en los artículos 9 y 10 de la Ley N* 18.045 sobre
Mercado de Valores, debidamente facultado y en representación de Larraín Vial
Activos S.A. Administradora General de Fondos, sociedad administradora de Fondo
de Inversión LV-Patio Renta Inmobiliaria | (el “Fondo”), vengo en comunicar a usted
de los siguientes acuerdos adoptados en la Asamblea Ordinaria de Aportantes y en la
Asamblea Extraordinaria de Aportantes del Fondo, ambas celebradas el día 17 de mayo
de 2021.
1. En Asamblea Ordinaria de Aportantes, se aprobaron todas las materias señaladas
en el artículo 73 de la Ley Única de Fondos y en la Sección 7.1.2 del Reglamento
Interno del Fondo, destacándose entre ellas la elección de los miembros del Comité
de Vigilancia del Fondo, resultando electos los señores Daniel Selman de la Fuente,
Nicole Adriana Verenice Landerer Leiva y Daniel Espinosa Urmeneta; y la elección
de la firma Deloitte Auditores como la empresa de auditoría externa designada
para el ejercicio 2021. Asimismo, BDO y Colliers fueron las empresas designadas
como los peritos o valorizadores independientes que eventualmente se requieran
para valorizar las inversiones y otros activos del Fondo, de ser procedente; y
2. En Asamblea Extraordinaria de Aportantes del Fondo, se aprobaron una serie de
modificaciones al Reglamento Interno del Fondo con el objeto de dar cumplimiento
a lo instruido por esta Comisión mediante el Oficio Reservado N”5.013 emitido con
fecha 21 de enero de 2021 y a lo dispuesto en comunicación complementaria
remitida vía correo electrónico al Gerente General de la Administradora, con fecha
27 de enero de 2021. Asimismo, se acordaron ciertas modificaciones del
Reglamento Interno del Fondo en atención a las necesidades e intereses del Fondo.
Entre las modificaciones descritas, caben destacar:
i. La modificación de la Sección 2.1 del Reglamento Interno del Fondo, con el
propósito de indicar el porcentaje mínimo que deberá invertirse en activos
asociados a la actividad inmobiliaria.
ii. La modificación de las Secciones 2.2.7 y 2.2.10 del Reglamento Interno del
Fondo, con el objeto de rectificar que el Fondo no podrá incurrir en ningún tipo
ti.
iv.
vi.
Asimismo, se aprobó la modificación de las Secciones
3.3.1.3. – 3.3.1.9. – 4.1.3.2. – 10.1. – 11.8. – 11.9. – 4.
Reglamento Interno del Fondo.
LarramnVial”
ACTIVOS
de inversión directa en bienes raíces, conforme a la prohibición dispuesta en el
Artículo 57 de la Ley Unica de Fondos.
La modificación de la Sección 4.1.8 del Reglamento Interno del Fondo, e
incorporación de nueva Sección 12.Bis. a dicho Reglamento Interno; con el
objeto de dejar constancia y especificar las condiciones en virtud de las cuales
procederá la aplicación del beneficio tributario dispuesto en el artículo 107 de
la Ley de Impuesto a la Renta.
La modificación de las Secciones 6.2 y 6.3 del Reglamento Interno del Fondo,
referidas al cálculo del valor contable del Fondo, con el objeto de extender el
plazo para informar a los inversionistas y al público en general, el valor contable
del patrimonio del Fondo y el número total de cuotas en circulación al 31 de
enero de cada año, el cual de manera excepcional podría informarse hasta el
décimo día hábil del mes de abril del año respectivo.
La modificación de la Sección 7.2.5 del Reglamento Interno del Fondo, con el
objeto de establecer que el Comité de Vigilancia se reunirá ordinariamente, a
lo menos, dentro del plazo de 30 días corridos contado desde la publicación de
los estados financieros trimestrales.
La modificación de la Sección 19 del Reglamento Interno del Fondo, con el
objeto de especificar que el plazo allí indicado es de días corridos y de
esclarecer el mecanismo mediante el cual la Administradora asegurará el pago
a los Aportantes, respecto del monto de las indemnizaciones que a cada uno de
ellos le corresponda, en atención al número de cuotas que mantengan a la fecha
en la que el Fondo haya sufrido el perjuicio que originó la indemnización. Lo
anterior, en relación con aquellas indemnizaciones que la Administradora
perciba producto de aquellas demandas en que ésta incurra por daños que se
hubieren causado al Fondo.
1. – 2.2.3. – 2.3.1. – 3.1. –
.6. – 8.2. y del Anexo A del
La
Sin otro particular, se despide atentamente,
Claudio Yáñez Fregonara
Gerente General
LARRAÍN VIAL ACTIVOS S.A.
ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=34a4caffd7103d05affaf18e8d99b4efVFdwQmVVMVVRVEZOUkVVMVRrUkZlazUzUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
