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INDEPENDENCIA
FONDOS DE INVERSIÓN
INFORMACIÓN DE INTERÉS
FONDO DE INVERSIÓN INDEPENDENCIA CORE U.S. I
Santiago, 3 de septiembre de 2021
Señores,
Comisión para el Mercado Financiero
Aportantes
PRESENTE
Ref: Comunica información de
interés sobre la adquisición de
activo.
De mi consideración:
En virtud de lo establecido en el artículo 18* de la ley 20.712 sobre Administración de Fondos
de Terceros y Carteras Individuales, el artículo 9? y en el inciso segundo del artículo 10? de la Ley de
Mercado de Valores, y de conformidad con la Norma de Carácter General N*30 de esta Comisión,
encontrándome debidamente facultado, por medio de la presente informo a Ustedes como
información de interés del Fondo de Inversión Independencia CORE US 1 (el “Fondo””), administrado
por Independencia Internacional Administradora General de Fondos S.A., lo siguiente:
El día 3 de septiembre de 2021 la sociedad Reus Deluxe Burbank LLC (la “Sociedad
Propietaria”), filial indirecta del Fondo, adquirió el 95% de la propiedad del edificio de oficinas
denominado Deluxe Burbank, ubicado en 2130 North Hollywood, Burbank en el estado de
California, EE.UU., a un precio de USD $37.400.000. Dicho edificio corresponde a un edificio de
oficinas/flex, y con un total de 95.000 pies cuadrados, encontrándose arrendado en un 100% a Deluxe
Media Inc., líder mundial en postproducción, distribución y gestión de contenido de la industria de
entretenimiento, hasta julio 2026. La compra se realizó en conjunto con Cruzan, el socio local.
Con esta nueva adquisición el Fondo cuenta con 5 activos en los que invierte indirectamente,
con lo cual alcanza un total de USD $215,2 MM en activos inmobiliarios bajo administración, de
acuerdo a las últimas tasaciones realizadas en diciembre 2020 o al precio de compra en el caso de las
nuevas adquisiciones del año 2021.
Sin otro particular, saluda atentamente a usted,
DocuSigned by:
-_-
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Nicolás Eduardo Parot Barros
Gerente General
INDEPENDENCIA INTERNACIONAL
ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS S.A.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=9599a9f1d9f7c919b2ddf8a2d7ab9a0fVFdwQmVVMVVRVFZOUkUweVRYcFZORTFCUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
