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HECHO ESENCIAL
CAPITAL ADVISORS ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS S.A.
FONDO DE INVERSIÓN CAPITAL ADVISORS REAL ESTATE MULTIFAMILY US I
Señor
Santiago, 2 de agosto de 2021
Joaquín Cortez Huerta
Presidente
Comisión para el Mercado Financiero
Presente
Ref.: Informa proceso de venta de activos subyacentes.
Señor Presidente:
En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 9” y 10? de la Ley de Mercado de Valores, y en
uso de las facultades que se me han conferido, informo a usted, en carácter de hecho esencial del
Fondo de Inversión Capital Advisors Real Estate Multifamily US 1 (el “Fondo”, lo siguiente:
Hemos tomado conocimiento que el día de hoy, las sociedades americanas SEMF Charleston
LLC, SEMF Eagle LLC y SEMF Watercress LLC, en las cuales el Fondo participa con un 33,51%
de la propiedad de cada una de ellas, han aceptado las siguientes ofertas vinculantes:
La sociedad SEMF Charleston LLC, propietaria del complejo Multifamily denominado
“Granite Park ubicado en la ciudad de Charlottesville, Estado de Virginia, Estados
Unidos de América, aceptó una oferta vinculante para la venta de dicho activo en la suma
de USD 60.000.000. Esta venta producirá, para la referida sociedad, un resultado antes
de impuestos de aproximadamente USD 22.000.000.
La sociedad SEMF Eagle LLC, propietaria del complejo Multifamily denominado
“Gregory North” ubicado en la ciudad de Cary, Estado de North Carolina, Estados Unidos
de América, aceptó una oferta vinculante para la venta de dicho activo en la suma de USD
65.000.000. Esta venta producirá, para la referida sociedad, un resultado antes de
impuestos de aproximadamente USD 26.000.000.
La sociedad SEMF Watercress LLC, propietaria del complejo Multifamily denominado
“Gregory South” ubicado en la ciudad de Cary, Estado de North Carolina, Estados Unidos
de América, aceptó una oferta vinculante para la venta de dicho activo en la suma de USD
56.000.000. Esta venta producirá, para la referida sociedad, un resultado antes de
impuestos de aproximadamente USD 22.000.000.
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Todos los procesos de venta se encuentran sujetos al cumplimiento de condiciones suspensivas
habituales para este tipo de operaciones en los Estados Unidos de América. Esperamos que dichas
condiciones se verifiquen dentro de los próximos 60 días.
El reconocimiento de estas transacciones afectará positivamente al Fondo, por un monto que hoy
no es posible cuantificar.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
DocuSigned by:
S0E2251A97C54A0.
Raimundo Echeverría Ruiz-Tagle
Gerente General
Capital Advisors Administradora General de Fondos S.A.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=7ac7741a77afe9a4de9ae7702a83a762VFdwQmVVMVVRVFJOUkUxNFRrUlJOVTEzUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
