Resumen corto:
Falabella Inmobiliario y Parque Arauco S.A. acordaron vender el centro comercial Open Plaza Kennedy por 4,8 millones de UF, generando una utilidad no operacional de $8.500 millones antes de impuestos.
**********
Santiago, 28 de agosto de 2024
HECHO ESENCIAL 0624 FALABELLA S.A.
INSCRIPCION REGISTRO DE VALORES 582
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 9 y en el inciso segundo del artículo 10 de la Ley n.2
18.045, sobre Mercado de Valores, y en la Norma de Carácter General n.2 30 de la Comisión para el Mercado Financiero (en adelante, la CMF); y, con la finalidad de divulgar en forma veraz, suficiente y oportuna los hechos e información esenciales relativos a Falabella S.A. (en adelante, la Sociedad), sus negocios y los valores emitidos por la misma que son objeto de oferta pública, en el momento en que el hecho ha ocurrido o ha llegado a su conocimiento; vengo en informar al mercado en general y a la CMF en calidad de HECHO ESENCIAL relativo a la Sociedad, lo siguiente:
Hoy, Falabella Inmobiliario S.A. y Open Plaza Chile SpA (en adelante, Falabella Inmobiliario), ambas filiales de la Sociedad, y Parque Arauco S.A. (en adelante, PASA), han celebrado un contrato por el cual, sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones habituales para el tipo de operación, y sujeto asimismo a que la Fiscalía Nacional Económica dé su aprobación a la misma en cuanto operación de concentración, el modo y plazo de cuya aprobación también constituye una condición entre las partes, han acordado la venta de los activos correspondientes al centro comercial denominado Open Plaza Kennedy (OPK), ubicado en Avenida Presidente Kennedy n.2 5.601 (en adelante, la Transacción).
La Transacción considera lo siguiente: i) la compraventa del inmueble de OPK y los bienes muebles del mismo con los que es operado, ¡i) la compraventa de las acciones de Rentas Hoteleras SpA, una filial de Falabella Inmobiliario S.A. y que es arrendataria del inmueble correspondiente al hotel Courtyard by Marriott emplazado en OPK; y, iii) la cesión de los derechos y obligaciones correspondientes a los contratos de arrendamiento de los locales comerciales de OPK y de otros contratos y los permisos relacionados a la operación del mismo.
El precio de la Transacción asciende a 4,8 millones de unidades de fomento, sin perjuicio de eventuales ajustes limitados posteriores al cierre conforme a términos y condiciones habituales para operaciones similares a la misma. PASA deberá pagar dicho precio a Falabella Inmobiliario al contado al momento de materializarse la Transacción, lo que se espera que ocurra durante el segundo semestre de 2025.
A la fecha se prevé que el efecto de la Transacción para la Sociedad, a nivel consolidado y de materializarse la misma, consistiría en una utilidad no operacional ascendente a aproximadamente
$8.500 millones de pesos antes de impuestos.
QA al Alejarrárguorizalez Dale (28 ago.. 2024 18:11 EDT) Alejandro González Dale Gerente General
Falabella S.A.
C.C.: Bolsa de Comercio Bolsa Electrónica de Chile Banco de Chile Representantes de los Tenedores de Bonos Banco Santander Representantes de los Tenedores de Bonos
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=77af56c3fbf8c182e62ac559acc8c8e1VFdwQmVVNUVRVFJOUkZFeFRYcEJlazFSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1724884501
