CRAIGHOUSE
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COLEGIO CRAIGHOUSE S.A.
(SOCIEDAD ANÓNIMA ABIERTA)
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE VALORES N?* 275
COMPLEMENTA HECHO ESENCIAL
Santiago, 12 de noviembre de 2010
Señor
Fernando Coloma Correa
Superintendente de Valores y Seguros
Av. Libertador Bernardo O”Higgins 1449
Presente
De mi consideración:
Me refiero al Ord. N*23074, de 8 de noviembre de 2010, de esa Superintendencia, notificado a
esta parte con fecha 11 de noviembre del presente, en que se solicita complementar el hecho esencial
remitido con fecha 29 de octubre de 2010, mediante el cual se informó respecto del acuerdo adoptado por la
Junta Extraordinaria de Accionistas de Colegio Craighouse S.A. (la “Sociedad”) de aprobar un plan de
negocios que contempla la enajenación de la totalidad de los terrenos de la Sociedad ubicados en Avenida
El Rodeo N*12.525, La Dehesa, comuna de Lo Barnechea, Santiago (el “Inmueble”), que representa más
de un 50% del activo de la Sociedad. El plan de negocios referido contempla la suscripción con la Sociedad
de Rentas Falabella S.A. de una opción de compra del Inmueble, la que de ejercerse oportunamente por
esta última, implicará la suscripción del contrato de compraventa definitivo entre las partes.
Al respecto, en cumplimiento de lo anterior y de lo dispuesto en el artículo 9? e inciso segundo del
artículo 10 de la Ley N*18.045, vengo el complementar el HECHO ESENCIAL antes referido en el
siguiente sentido:
1) De conformidad al balance auditado de la Sociedad al 31 de diciembre de 2009, el valor neto del
Inmueble asciende a la suma de $2.663.103.909.
2) Según el plan de negocios aprobado por los accionistas de la Sociedad, el precio de venta del
Inmueble será el equivalente en pesos moneda corriente nacional, al día del pago efectivo, a
UF400.000, el que se pagará de la siguiente manera: a/ Con el equivalente en pesos moneda
corriente nacional a UF80.000, que la compradora pagará a la vendedora al momento de celebrar
el contrato de compraventa definitivo; y b/ El saldo del precio de la compraventa, equivalente en
pesos moneda corriente nacional a UF320.000, será pagado por la compradora a la vendedora
contra la entrega material del Inmueble, la que se realizará a más tardar el día 31 de marzo del año
2013.
3) Los efectos estimados en los resultados de la Sociedad, que se producirán producto de la venta del
Inmueble, ascienden a la cantidad de $5.776.896.091.
4) El plan de negocios aprobado por los accionistas de la Sociedad, y la consecuente venta del
Inmueble, no tendrán efecto alguno en la continuidad del giro de la Sociedad, la que continuará
desarrollando sus actividades y objeto social de la misma forma que lo hacía hasta antes de la
aprobación del plan de negocios ya referido, permaneciendo plenamente operativa.
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5) Para una cabal comprensión de la operación, se hace presente lo siguiente: (i) el plan de negocios
aprobado por los accionistas de la Sociedad contempla el otorgamiento de una opción irrevocable
de compra a Sociedad de Rentas Falabella S.A. por la totalidad del Inmueble, la que se mantendrá
vigente por un plazo que no excederá del día 27 de diciembre de 2010; (ii) En caso de ejercerse
por Sociedad de Rentas Falabella S.A. la opción de compra antes señalada, la compraventa
definitiva deberá celebrarse a más tardar el día 31 de diciembre de 2010; (iii) De ejercerse por
Sociedad de Rentas Falabella S.A. la opción de compra indicada y, por lo tanto, de suscribirse la
compraventa definitiva, la entrega material del Inmueble se efectuará a más tardar el día 31 de
marzo de 2013; (iv) la opción irrevocable de compra antes referida fue suscrita por las partes
mediante escritura pública de fecha 2 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Santiago
de don Francisco Javier Leiva Carvajal.
Desde ya quedo a su disposición para aclarar o complementar cualquier información que usted
estime necesaria.
Sin otro particular, saluda atentamente a usted,
Gerente General
Colegio Craighouse S.A.
c;c. Archivo
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=022192874d91be3412368a84d2631f69VFdwQmVFMUVSWGhOUkVVd1RrUk5NRTlSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
