CLUB DE POLO Y EQUITACION
SAN CRISTOBAL S.A.
Estados Financieros
al 31 de diciembre de 2019 y 2018
CONTENIDO
– – Estado de Situación Financiera
– – Estado de Resultados Integrales
– – Estado de Flujos de Efectivo
– Estado de Cambios en el Patrimonio Neto
– – Notas a los Estados Financieros
MS – Miles de pesos chilenos
Echeverría Auditores SpA
A Rut: 76.622.773-2
WO La Concepción 81, oficina 1901-1902
Providencia – Santiago – Chile
pi Tel. 56 232941883
Auditoría de Calidad vrnw.sfal.cl
INFORME DEL AUDITOR INDEPENDIENTE
Santiago, 26 de marzo de 2020
Señores Accionistas y Directores
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A.
Informe sobre los estados financieros
Hemos efectuado una auditoría a los estados financieros adjuntos de Club de Polo y Equitación San
Cristóbal S.A., que comprenden el estado de situación financiera al 31 de diciembre de 2019 y 2018
y los correspondientes estados integrales de resultados, de cambios en el patrimonio y de flujos de
efectivo por los años terminados en esas fechas y las correspondientes notas a los estados
financieros.
Responsabilidad de la Administración por los estados financieros
La Administración es responsable por la preparación y presentación razonable de estos estados
financieros de acuerdo con Normas Internacionales de Información Financiera. Esta responsabilidad
incluye el diseño, implementación y mantención de un control interno pertinente para la preparación
y presentación razonable de estados financieros que estén exentos de representaciones incorrectas
significativas, ya sea debido a fraude o error.
Responsabilidad del auditor
Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre estos estados financieros a base de
nuestras auditorías. Efectuamos nuestras auditorías de acuerdo con normas de auditoría
generalmente aceptadas en Chile. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro
trabajo con el objeto de lograr un razonable grado de seguridad que los estados financieros están
exentos de representaciones incorrectas significativas.
Una auditoría comprende efectuar procedimientos para obtener evidencia de auditoría sobre los
montos y revelaciones en los estados financieros. Los procedimientos seleccionados dependen del
juicio del auditor, incluyendo la evaluación de los riesgos de representaciones incorrectas
significativas de los estados financieros ya sea debido a fraude o error. Al efectuar estas
evaluaciones de los riesgos, el auditor considera el control interno pertinente para la preparación y
presentación razonable de los estados financieros de la entidad con el objeto de diseñar
procedimientos de auditoría que sean apropiados en las circunstancias, pero sin el propósito de
expresar una opinión sobre la efectividad del control interno de la entidad. En consecuencia, no
expresamos tal tipo de opinión. Una auditoría, incluye, también, evaluar lo apropiadas que son las
políticas de contabilidad utilizadas y la razonabilidad de las estimaciones contables significativas
efectuadas por la Administración, así como una evaluación de la presentación general de los estados
financieros.
Echeverría Auditores SpA es miembro de la red SFAl y comercializa como SFAl. SFAI es el nombre comercial usado por los miembros de la red SFAI.
Cada miembro de la red SFAI es una firma de auditoría y asesoría independiente, la cual ejerce bajo sus propios derechos.
Santiago, 26 de marzo de 2020
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A.
Página 2
Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y apropiada para
proporcionarnos una base para nuestra opinión de auditoría.
Opinión
En nuestra opinión, los estados financieros presentan razonablemente en todos sus aspectos
significativos, la situación financiera de Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. al 31 de diciembre
de 2019 y 2018, los resultados de sus operaciones y los flujos de efectivo por los años terminados en esas
fechas de acuerdo con Normas Internacionales de Información Financiera.
Raúl Echeverría Figueroa
Rut: 8.040.400-K
Echeverría Auditores SpA es miembro de la red SFAl y comercializa como SFAl. SFAI es el nombre comercial usado por los miembros de la red SFAl. Cada
miembro de la red SFAI es una firma de auditoría y asesoría independiente, la cual ejerce bajo sus propios derechos.
CLUB DE POLO Y EQUITACIÓN SAN CRISTÓBAL S.A.
INDICE
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
ESTADO DE RESULTADOS INTEGRALES
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO
PASARAN
paraa aaa ao
SUPARIRLNZO?
Información general
Descripción del negocio
Base de presentación de los estados financieros
Principales criterios contables aplicados
Gestión de riesgos financieros
Estimaciones y juicios contables o criterios de la administración
Efectivo y equivalentes al efectivo
Saldos y transacciones con partes relacionadas
Inversiones
. Propiedades de Inversión
. Propiedades, plantas y equipos
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar
Patrimonio neto
. Ingresos
Costos de venta
Gasto de administración y ventas
Garantías comprometidas con terceros
Litigios judiciales o extrajudiciales
Medio ambiente
. Hechos posteriores
Página
ERROR Riad rms
CLUB DE POLO Y EQUITACIÓN SAN CRISTÓBAL S.A.
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA AL
ACTIVOS
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes al efectivo
Total de activos corrientes
Activos no corrientes
Inversiones
Propiedades de inversión
Propiedades, planta y equipo (neto)
Total activos no corrientes
TOTAL ACTIVOS
NOTA 31/12/2019
N? M$
7 1.151
1.151
9 1.000
10 29.336
11 150.906
181.242
182.393
31/12/2018
MS
23.677
23.677
1.000
29.336
168.813
199.149
222.826
Las Notas adjuntas N*s 1 a 20 forman parte integral de estos estados financieros.
CLUB DE POLO Y EQUITACIÓN SAN CRISTÓBAL S.A.
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA AL
PASIVOS Y PATRIMONIO NETO
Pasivos corrientes
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar
Cuentas por pagar a entidades relacionadas
Total de pasivos corrientes
Patrimonio neto
Capital pagado
Otras reservas
Pérdidas acumuladas
Total patrimonio, neto
TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO
NOTA 31/12/2019
N?
12
8
13
MS
13.691
144.331
158.022
580.901
(14.168)
(542.362)
24.371
182.393
31/12/2018
MS
1.654
89.192
90.846
596.223
(14.541)
(449.702)
131.980
222.826
Las Notas adjuntas N*s 1 a 20 forman parte integral de estos estados financieros.
CLUB DE POLO Y EQUITACIÓN SAN CRISTÓBAL S.A.
ESTADO DE RESULTADOS INTEGRALES
ESTADOS DE RESULTADOS
Ingresos de actividades ordinarias
Costo de ventas
Ganancia bruta
Gastos de administración y ventas
Pérdida antes de impuesto
Gasto por impuesto a las ganancias
PÉRDIDA DEL EJERCICIO
Las Notas adjuntas N*s 1 a 20 forman parte integral de estos estados financieros.
NOTA
N?
14
15
16
Por los ejercicios comprendidos entre
el 1 de enero y el 31 de diciembre de
2019 2018
MS MS
42.000 42.000
(17.907) (18.132)
24.093 23.868
(131.702) (94.517)
(107.609) (70.649)
(107.609) (70.649)
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ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
(Método Directo)
Flujo de efectivo originado por actividades de la operación
Arriendo
Pago a proveedores
Total flujo de efectivo utilizado en actividades de operación
Flujo de efectivo originado por actividades de financiamiento
Importes de empresas relacionadas
Total flujos de efectivo neto originado en actividades de financiamiento
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo
Efectivo y equivalentes al efectivo, saldo inicial
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO, SALDO FINAL
Las Notas adjuntas N*s 1 a 20 forman parte integral de estos estados financieros.
Por los ejercicios comprendidos entre
el 1 de enero y el 31 de diciembre de
2019 2018
MS MS
10.000 84.566
(72.526) (90.808)
(62.526) (6.242)
40.000 20.000
40.000 20.000
(22.526) 13.758
23.677 9.919
1.151 23.677
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ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
(Método Indirecto)
Flujo de efectivo originado por actividades de la operación
(Pérdida) del ejercicio
Cargos (abonos) a resultado que no significan movimiento de efectivo:
Depreciación
Disminución (aumento) activos que afectan al flujo operacional:
Cuentas por cobrar a empresas relacionadas
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar
Flujos de efectivo neto utilizados en actividades de operación
Flujo de efectivo originado por actividades de financiamiento
Préstamos de empresas relacionadas
Flujos de efectivo originados por actividades de financiamiento
Incremento neto de efectivo y equivalente al efectivo
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio de año
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO AL FINAL DEL AÑO
Las Notas adjuntas N*s 1 a 20 forman parte integral de estos estados financieros.
Por los ejercicios comprendidos entre el
1 de enero y el 31 de diciembre de
2019 2018
MS MS
(107.609) (70.649)
17.907 18.132
15.139 44.579
12.037 1.696
(62.526) (6.242)
40.000 20.000
40.000 20.000
(22.526) 13.758
23.677 9.919
1.151 23.677
CLUB DE POLO Y EQUITACIÓN SAN CRISTÓBAL S.A.
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO
Por el ejercicio terminado al 31 de diciembre de 2019 y 2018
Saldo inicial periodo 01/01/2019
Rectificación de Capital
Pérdida del ejercicio
Saldo final período 31/12/2019
Saldo inicial periodo 01/01/2018
Pérdida del ejercicio
Saldo final período 31/12/2018
Las Notas adjuntas N*s 1 a 20 forman parte integral de estos estados financieros.
Cambios Cambios en Cambios en
en capital Otras resultados retenidos patrimonio
emitido reservas (pérdidas acumuladas) neto total
MS MS MS
596.223 (14.541) (449.702) 131.980
(15.322) 373 14.949 –
– – (107.609) (107.609)
580.901 (14.168) (542.362) 24.371
Cambios Cambios en Cambios en
en capital Otras resultados retenidos patrimonio
emitido reservas (pérdidas acumuladas) neto total
MS MS MS
596.223 (14.541) (379.053) 202.629
– – (70.649) (70.649)
596.223 (14.541) (449.702) 131.980
CLUB DE POLO Y EQUITACIÓN SAN CRISTÓBAL S.A.
NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS
INFORMACION GENERAL
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A., Rut: 71.518.000-6 fue constituida según escritura
pública el 21 de octubre de 1943, ante el Notario, Señor Javier Echeverría Vial. La resolución de
autorización se efectuó el 18 de febrero de 1944 mediante Decreto N* 873 del Ministerio de Hacienda.
La Sociedad tiene su domicilio principal en San Josemaría Escrivá de Balaguer N” 5501, Comuna de
Vitacura, Santiago.
Modificaciones: Decreto Supremo N* 734 de fecha 10 de octubre de 1969; Resolución N* 71-6 de la
Superintendencia de Sociedades Anónimas de fecha 29 de septiembre de 1973 y escritura pública
de 8 de septiembre de 1982.
La Sociedad se encuentra inscrita en el registro de valores de la Comisión para el Mercado Financiero
ex – Superintendencia de Valores y Seguros bajo N* 0209 y está sujeto a su fiscalización.
Los presentes estados financieros al 31 de diciembre de 2019 y 2018 de Club de Polo y Equitación
San Cristóbal S.A., se presentan en miles de pesos y han sido preparados de acuerdo con Normas
Internacionales de Información Financiera (“NIIF”), emitidas por el International Accounting
Standard Board (en adelante “IASB”).
DESCRIPCION DEL NEGOCIO
El objeto de la Sociedad es adquirir bienes raíces para destinarlos a actividades deportivas, construir
e instalar en ellos especialmente canchas de Polo, canchas de salto, picaderos, pesebreras, canchas
de golf, canchas de tenis, y demás obras útiles para dichos fines. La Sociedad podrá también dar y
tomar en arrendamiento bienes raíces para los fines señalados y explotarlos y administrarlos en
cualquier forma.
BASE DE PRESENTACION DE LOS ESTADOS FINANCIEROS
3.1 Estados Financieros
Los presentes estados financieros de Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A., se presentan
en miles de pesos y han sido preparados de acuerdo con Normas Internacionales de Información
Financiera (“NIIF”), emitidas por el International Accounting Standard Board (en adelante
“IASB”) y aprobados por su directorio el día 26 de marzo de 2020.
Los estados de situación financiera mencionados en el párrafo anterior, han sido preparados
exclusivamente con el propósito de ser puestos en conocimiento y análisis de sus accionistas.
3.2
Los estados financieros reflejan fielmente la situación de Club de Polo y Equitación San
Cristóbal S.A. al 31 de diciembre de 2019 y 2018, y los resultados de las operaciones, los
cambios en el patrimonio neto y los flujos de efectivo por los años terminados el 31 de
diciembre de 2019 y 2018.
Responsabilidad de la información y estados contables
La información contenida en estos estados financieros es responsabilidad de la Administración
de Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A., que manifiesta expresamente que se han
aplicado en su totalidad los principios y criterios incluidos en las NIIF, normas emitidas por el
International Accounting Standard Board (IASB).
En la presentación de los estados financieros se han utilizado determinadas estimaciones
realizadas por la Administración de la Sociedad, para cuantificar algunos de los activos,
pasivos, ingresos, gastos y compromisos que figuran registrados en ellos. Estas estimaciones
se refieren básicamente a:
Deterioro de activos.
La vida útil de las propiedades, plantas y equipos.
La probabilidad de ocurrencia y el monto de los pasivos de monto incierto o contingentes.
Á pesar de que estas estimaciones se han realizado en función de la mejor información
disponible en la fecha de emisión de los presentes estados financieros, es posible que
acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la
baja) en próximos periodos, lo que se haría de forma prospectiva, reconociendo los efectos del
cambio de estimación en los correspondientes estados financieros futuros.
PRINCIPALES CRITERIOS CONTABLES APLICADOS
A continuación, se describen las principales políticas contables adoptadas en la preparación de estos
estados financieros.
a)
Presentación de estados financieros
Estado de Situación Financiera
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. ha determinado como formato de presentación de
su estado de situación financiera, la clasificación en corriente y no corriente.
Estado Integral de resultados
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. ha optado por presentar sus estados de resultados
clasificados por función.
Estado de Flujo de efectivo
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. ha optado por presentar su estado de flujo de
efectivo de acuerdo al método directo e indirecto.
b)
d)
Período contable
Los presentes estados financieros del Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. comprenden
el estado de situación financiera al 31 de diciembre de 2019 y 2018, los estados de cambio en
el patrimonio, estados de resultados integrales y de flujos de efectivos por los años terminados
el 31 de diciembre de 2019 y 2018.
Moneda funcional y de presentación
La moneda funcional de la Sociedad se ha determinado como la moneda del ambiente
económico principal en que funciona. La moneda del Club de Polo y Equitación San
Cristóbal S.A. se definió como el Peso Chileno. Las transacciones distintas a las que se realizan
en la moneda funcional de la entidad se convertirán a la tasa de cambio vigente a la fecha de
la transacción. Los activos y pasivos monetarios expresados en monedas distintas a la funcional
se volverán a convertir a las tasas de cambio de cierre de los estados financieros. Las ganancias
o pérdidas por la conversión se incluirán en las utilidades o pérdidas netas del periodo.
Bases de conversión
Los activos y pasivos en unidades de fomento y dólar estadounidenses, son traducidos a pesos
chilenos a los tipos de cambio vigente a la fecha de cierre de los estados financieros de acuerdo
al siguiente detalle:
Tipo de cambio al
Moneda 31/12/2019 31/12/2018
$ $
Unidad de fomento 28.309,94 27.565,79
Dólar Estadounidense 748,74 694,77
Efectivo y equivalentes al efectivo
El efectivo y equivalentes al efectivo está constituido por cuentas corrientes bancarias.
Propiedades, planta y equipo
Los bienes de propiedades, planta y equipo son registrados al costo, excluyendo los costos de
mantención, menos depreciación acumulada y provisiones por deterioros acumulados. Tal
costo incluye el costo de reemplazar partes del activo fijo, cuando esos costos son incurridos,
si se cumplen los criterios de reconocimiento.
En caso de elementos adicionales que afecten la valoración de propiedades, plantas y equipo
y sus correspondientes depreciaciones, se aplica la política y criterios contables que sean
consecuentes.
La utilidad o pérdida resultante de la enajenación o retiro de un bien se acumula como la
diferencia entre el precio obtenido en la enajenación y el valor registrado en los libros,
reconociendo el cargo o abono a resultado en el período.
Depreciación
Los bienes de Propiedades, planta y equipo, se deprecian siguiendo el método lineal, mediante
la distribución del costo de adquisición de los activos menos el valor residual estimado entre
los años de vida útil estimado de los bienes. A continuación, se presentan los principales
elementos de propiedades, planta y equipo y sus años de vida útil:
Vida útil
Propiedades, planta y equipo promedio en años
Instalaciones 2a40
Edificios y construcciones 2a40
Otros Activos 1a20
Las vidas útiles de los activos serán revisadas anualmente para establecer si se mantienen o
han cambiado las condiciones que permitieron fijar las vidas útiles determinadas inicialmente.
La Sociedad evalúa, anualmente, la existencia de un posible deterioro de valor de los activos
de propiedades, planta y equipo. Cualquier reverso de la pérdida de valor por el deterioro, se
registrará en Patrimonio.
Deterioro de valor de activos no financieros
A cada fecha de reporte, la Sociedad evalúa si existen indicadores que un activo podría estar
deteriorado. Si tales indicadores existen, o cuando existe un requerimiento, la Sociedad
realiza una estimación del monto recuperable del activo. El monto recuperable de un activo
es el mayor entre el valor justo de un activo o una unidad generadora de efectivo menos los
costos de venta y valor en uso, y es determinado para un activo individual a menos que el
activo genere entrada de efectivo que son claramente independiente de los otros activos o
grupos de activos.
Cuando el valor libro de un activo excede su monto recuperable, el activo es considerado
deteriorado y es disminuido a su valor recuperable.
Las pérdidas de operaciones continuas son reconocidas en el estado de resultado en las
categorías de gastos consistentes con la función del activo deteriorado, excepto por
propiedades anteriormente reevaluadas donde la reevaluación fue registrada en patrimonio.
En este caso el deterioro también es reconocido en patrimonio hasta el monto de cualquier
reevaluación anterior.
Otros activos financieros
Los activos financieros dentro del alcance del IAS 39 son clasificados o como activos financieros
a valor justo a través de resultado, créditos y cuentas por cobrar, inversiones mantenidas hasta
su vencimiento y activos financieros disponibles para la venta, según corresponda. Cuando los
instrumentos financieros son reconocidos inicialmente, son medidos a su valor justo más (en
el caso de inversiones no a valor justo a través de resultados) costos de transacción
directamente atribuibles. La Sociedad considera su contrato contiene un derivado implícito
cuando la entidad primero se convierte en una parte de tal.
m)
Inversiones
La Sociedad contabiliza su inversión en subsidiaria en base al modelo del costo, menos
cualquier pérdida por deterioro del valor.
Pasivos financieros
Los pasivos financieros se clasifican ya sea como pasivo financiero a “valor razonable a través
de resultado”, o como “otros pasivos financieros”.
– Pasivos financieros a valor razonable a través de resultado: Los pasivos financieros son
clasificados a valor razonable a través de resultados cuando estas, se han mantenidos para
negociación o se han designados a valor razonable a través de resultados.
– Otros pasivos financieros: Otros pasivos financieros, incluyendo los préstamos, se
valorizan inicialmente por el monto efectivo recibido, neto de los costos de transacción.
Los otros pasivos financieros son posteriormente valorizados al costo amortizado
utilizando el método de tasa de interés efectiva, reconociendo los gastos por interés sobre
la base de la rentabilidad efectiva.
Provisiones
Las obligaciones existentes a la fecha del balance, surgidas como consecuencia de sucesos
pasados de los que puedan derivarse perjuicios patrimoniales para la Sociedad cuyo importe y
momento de cancelación son indeterminados se registran como provisiones por el valor actual
del importe más probable que se estima que la Sociedad tendría que desembolsar para cancelar
la obligación.
Las provisiones son reestimadas periódicamente y se cuantifican teniendo en consideración la
mayor información disponible a la fecha de cada cierre contable.
Reconocimiento de ingresos y gastos
Los ingresos y gastos se imputan en función del criterio del devengo.
Impuesto a la renta e impuestos diferidos
El gasto por impuesto a las ganancias del ejercicio, se determina como la suma del impuesto
corriente de la Sociedad y resulta de la aplicación del tipo de gravamen sobre la base imponible
del ejercicio, una vez aplicadas las deducciones que tributariamente son admisibles, más la
variación de los activos y pasivos por impuestos diferidos y créditos tributarios, tanto por
pérdidas tributarias como por deducciones. Las diferencias entre el valor contable de los
activos y pasivos y su base tributaria generan los saldos de impuestos diferidos de activo o de
pasivo, que se calculan utilizando las tasas impositivas que se espera estén en vigor cuando los
activos y pasivos se realicen, considerando para tal efecto las tasas que al final del ejercicio
sobre el que se informa hayan sido aprobadas o para las cuales se encuentre prácticamente
terminado el proceso de aprobación.
Al 31 de diciembre de 2019 y 2018, la Sociedad no ha determinado provisión de impuesto a la
renta e impuestos diferidos por mantener perdida tributaria.
p)
q)
Propiedad de Inversión
Las propiedades de inversión están constituidas por terrenos valorizados en base al modelo de
costo (NIC 40).
Los activos contabilizados en este rubro son sometidos a pruebas de deterioro siempre y cuando
exista evidencia que indique un posible deterioro.
Capital Social
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. es una Sociedad Anónima y su capital social se
estableció con los aportes iniciales de los Accionistas y de carácter nominativo.
Políticas de dividendos
Conforme se absorban las pérdidas acumuladas, la Junta Anual General Ordinaria de
Accionistas, se encontrará en condiciones de fijar una política de dividendos de acuerdo a lo
señalado en la ley N* 18.046.
Nuevos pronunciamientos de contabilidad
a) Normas, interpretaciones y enmiendas obligatorias por primera vez para los ejercicios
financieros iniciados el 1 de enero de 2019.
Normas e Interpretaciones
NIF 16 “Arrendamientos”. Publicada en enero de 2016 establece el principio para el
reconocimiento, medición, presentación y revelación de arrendamientos. NIIF 16 sustituye
a la NIC 17 actual e introduce un único modelo de contabilidad para el arrendatario y
requiere que un arrendatario reconozca los activos y pasivos de todos los contratos de
arrendamiento con un plazo de más de 12 meses, a menos que el activo subyacente sea de
bajo valor. NIIF 16 es efectiva para períodos anuales que comienzan en o después del 1 de
enero 2019 y su aplicación anticipada está permitida para las entidades que aplican la NIIF
15 antes de la fecha de la aplicación inicial de la NIIF 16.
CINIIF 23 “Posiciones tributarias inciertas”. Publicada en junio de 2017. Esta interpretación
aclara cómo se aplican los requisitos de reconocimiento y medición de la NIC 12 cuando hay
incertidumbre sobre los tratamientos fiscales.
Enmiendas y Mejora
Enmienda a NIIF 9 “Instrumentos Financieros”. Publicada en octubre de 2017. La
modificación permite que más activos se midan al costo amortizado que en la versión
anterior de la NIIF 9, en particular algunos activos financieros prepagados con una
compensación negativa. Los activos calificados que incluyen son algunos préstamos y
valores de deuda, los que de otro modo se habrían medido a valor razonable con cambios
en resultados. Para que califiquen al costo amortizado, la compensación negativa debe ser
una “compensación razonable por la terminación anticipada del contrato”.
Enmienda a NIC 12 “Impuestos a las Ganancias” Publicada en diciembre de 2017. La
modificación aclaró que las consecuencias del impuesto a la renta de los dividendos sobre
instrumentos financieros clasificados como patrimonio, deben reconocerse de acuerdo
donde se reconocieron las transacciones o eventos pasados que generaron beneficios
distribuibles. (Obligatoria a partir del 1 de enero de 2019).
Enmienda a NIC 19 “Beneficios a los Empleados” Publicado en febrero de 2018. La enmienda
requiere que las entidades, utilicen suposiciones actualizadas para determinar el costo del
servicio actual y el interés neto por el resto del ejercicio después de una modificación,
reducción o liquidación del plan; y reconocer en ganancias o pérdidas como parte del costo
del servicio pasado, o una ganancia o pérdida en la liquidación, cualquier reducción en un
excedente, incluso si ese excedente no fue previamente reconocido debido a que no
superaba el límite superior del activo.
La adopción de las normas, enmiendas e interpretaciones antes descritas, no tienen un
impacto significativo en los Estados Financieros de la Sociedad.
b) Normas, interpretaciones y enmiendas emitidas, cuya aplicación aún no es obligatoria, para
las cuales no se ha efectuado adopción anticipada.
Enmiendas a la NIC 1 “Presentación de Estados Financieros” y NIC 8 “Políticas Contables,
Cambios en las Estimaciones y Errores Contables” Publicada en octubre de 2018. Usa una
definición consistente de materialidad en todas las NIIF y el Marco Conceptual para la
Información Financiera; aclara la explicación de la definición de material; e incorpora
algunas de las guías en la NIC 1 sobre información inmaterial. (Fecha de aplicación 1 de
enero de 2020).
Enmiendas a NIIF 10 “Estados Financieros Consolidados” y NIC 28 “Inversiones en Asociadas
y Negocios Conjuntos”. Publicada en septiembre 2014. Esta modificación aborda una
inconsistencia entre los requerimientos de la NIIF 10 y los de la NIC 28 en el tratamiento de
la venta o la aportación de bienes entre un inversor y su asociada o negocio conjunto. La
principal consecuencia de las enmiendas es que se reconoce una ganancia o pérdida
completa cuando la transacción involucra un negocio (se encuentre en una filial o no) y una
ganancia o pérdida parcial cuando la transacción involucra activos que no constituyen un
negocio, incluso si estos activos están en una subsidiaria. (Fecha de aplicación
indeterminada).
La administración de la Sociedad está evaluando los impactos de la adopción de las normas,
interpretaciones y enmiendas antes descritas, estimando que estas no tendrían un impacto
significativo en los Estados Financieros.
GESTIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS
Por las características propias de las operaciones de la Sociedad y en concordancia con sus objetivos
sociales, Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. no se encuentra mayormente expuesta a riesgos
financieros que pudieran impactar de manera significativa el valor económico de sus flujos, activos
y en consecuencia sus resultados. Por lo tanto, no se considera necesario, actualmente, medidas de
mitigación al respecto.
ESTIMACIONES Y JUICIOS CONTABLES O CRITERIOS DE LA ADMINISTRACION
La aplicación de las Normas Internacionales de Información Financiera requiere el uso de
estimaciones y supuestos que afectaran los montos a reportar de activos y pasivos a la fecha de los
estados financieros, y a los montos de ingresos y gastos durante el periodo de reporte.
Según se señala, la administración necesariamente efectúa juicios y estimaciones que tienen un
efecto significativo sobre las cifras presentadas en los estados financieros. Cambios en los supuestos
y estimaciones podrían tener un impacto significativo en los estados financieros. Un detalle de las
estimaciones y juicios usados más críticos son los siguientes:
=- Vida útil económica de activos.
— Deterioro de activos.
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO
La composición del rubro efectivo y equivalente al efectivo al cierre de cada ejercicio, es la
siguiente:
Detalle Moneda 31/12/2019 31/12/2018
MS MS
Banco CLS 1.151 23.677
Total 1.151 23.677
SALDOS Y TRANSACCIONES CON PARTES RELACIONADAS
El detalle de los saldos y transacciones con entidades relacionadas al 31 de diciembre de 2019 y 2018,
es el siguiente.
Cuentas por pagar
Rut Empresa relacionada Descripción 31/12/2019 31/12/2018
MS MS
91.149.000-5 Corporación Club de Polo y Equitación San
Cristóbal Servicios 83.499 36.359
Prestamos 50.000
Anticipo de arriendo 10.832 52.833
Total 144.331 89.192
Transacciones más significativas y sus efectos en resultado
Transacción Efecto en resultado
Rut Empresa relacionada Descripción 31/12/2019 31/12/2018 31/12/2019 31/12/2018
MS MS MS MS
91.149.000-5 Corporación Club de Polo
y Equitación San Cristóbal Servicios cobrados 42.000 42.000 42.000 42.000
Prestamos 50.000 . . .
Servicio de
administración 47.140 – (47.140)
Administración y Alta Dirección
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A. es administrada por un Directorio compuesto por 9
miembros. Los directores permanecerán un período de 3 años en sus funciones y podrán ser
reelegibles.
Francisco Varela Noguera Presidente
Sergio Eguiguren Ebensperger Vicepresidente
Alejandra Cremaschi Barriga Secretaria
Carlos Alberto Frias Izquierdo Tesorero
Jaime Correa Undurraga Director
Cristóbal Mardones Falcone Director
Alberto Labbé Galiliea Director
Emilio Pellegrini Ripamonti Director
Felipe Bertin Puga Director
Remuneraciones del personal clave de la Administración
En conformidad a lo establecido en el Artículo 33 de la Ley N” 18.046 de Sociedades Anónimas, la
Junta General Ordinaria de Accionistas determinó no cancelar remuneración a los Directores de la
Sociedad.
9. INVERSIONES
El detalle de las inversiones al 31 de diciembre, es el siguiente:
31/12/2019 31/12/2018
Sociedad % MS % MS
Club de Polo y Equitación San Cristóbal SpA 100,00 1.000 100,00 1.000
Total 1.000 1.000
10. PROPIEDADES DE INVERSION
El detalle de las propiedades de inversión al 31 de diciembre, es el siguiente:
31/12/2019 31/12/2018
MS MS
Terreno 29.336 29.336
Total 29.336 29.336
10
11. PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
a) El detalle de propiedades, planta y equipo al 31 de diciembre, es el siguiente:
31/12/2019
Valor Depreciación Valor
bruto acumulada neto
MS MS MS
Edificios y construcciones 499.996 (432.698) 67.298
Instalaciones 60.913 (38.705) 22.208
Otros activos 232.717 (171.317) 61.400
Total 793.626 (642.720) 150.906
31/12/2018
Valor Depreciación Valor
bruto acumulada neto
MS MS MS
Edificios y construcciones 499.996 (427.089) 72.907
Instalaciones 60.912 (35.177) 25.735
Otros activos 232.717 (162.546) 70.171
Total 793.625 (624.812) 168.813
Cuadro de movimientos
Edificios y Otros
construcciones Instalaciones activos Total
MS MS MS M5
Saldo inicial al 01/01/2019 72.907 25.735 70.171 168.813
Depreciación (5.609) (3.527) (8.771) (17.907)
Saldo final al 31/12/2019 67.298 22.208 61.400 150.906
Edificios y Otros
construcciones Instalaciones activos Total
MS MS MS M5
Saldo inicial al 01/01/2018 78.515 29.263 79.167 186.945
Depreciación (5.608) (3.528) (8.996) (18.132)
Saldo final al 31/12/2018 72.907 25.735 70.171 168.813
11
12. CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES Y OTRAS CUENTAS POR PAGAR
13.
El detalle de los acreedores comerciales, acreedores varios y otras cuentas por pagar al 31 de
diciembre es el siguiente:
31/12/2019 31/12/2018
MS MS
Proveedores 13.691 1.654
Total 13.691 1.654
PATRIMONIO NETO
Capital Social
Al 31 de diciembre 2019, el capital de la Sociedad asciende a M$ 580.901, y corresponde a los aportes
iniciales de los Accionistas fundadores de la Sociedad.
Acciones
Con derecho
Serie Suscritas Pagadas a voto
N? N? N?
Única 10.000 10.000 10.000
Total 10.000 10.000 10.000
Detalle de Accionistas
El detalle de los principales Accionistas de la Sociedad, es el siguiente:
Acciones Acciones
Nombre o razón social suscritas pagadas Participación
N? N? %
Club de Polo y Equitación San Cristóbal 884 884 0,0884
Larraín Vial S.A. Corredora de Bolsa 73 73 0,0073
Valores Security S.A. Corredores de Bolsa 68 68 0,0068
Banchile Corredores de Bolsa S.A. 55 55 0,0055
Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. 52 52 0,0052
Chilur S.A. 50 50 0,005
BTG Pactual Chile S.A. Corredores de Bolsa 30 30 0,003
Credicorp Capital SA Corredores de Bolsa 26 26 0,0026
Ovalle Bravo Jorge Cristian Fernando 25 25 0,0025
Suc. Valdés Tagle Alvaro 23 23 0,0023
MBI Corredores de Bolsa S.A. 22 22 0,0022
Correa Rueda León Hugo 18 18 0,0018
Inversiones Pacifico S.A. 16 16 0,0016
Bci Corredores de Bolsa S.A. 15 15 0,0015
EuroAmerica Corredores de Bolsa S.A. 15 15 0,0015
14.
15.
12
Políticas de reparto de dividendos
De conformidad con la ley chilena, la Sociedad debe constituir dividendos en efectivo equivalentes
al menos al 30% de la utilidad neta anual, a menos que el voto unánime de accionistas lo decidiera
de otra manera. Si en un año determinado no hubiera una utilidad neta, la Sociedad no estará
legalmente obligada a distribuir dividendos de las utilidades retenidas.
Ganancias por acción
La utilidad por acción básica presentada en el estado de resultados integrales, se calcula como el
cuociente entre los resultados del período y el número de acciones promedio vigente en circulación
durante el mismo periodo.
Gestión del capital
Club de Polo y Equitación San Cristóbal S.A., gestiona su capital con el propósito de cumplir los
objetivos sociales, conforme a sus estatutos sociales.
INGRESOS
El detalle de los ingresos ordinarios de los años 2019 y 2018 es el siguiente:
2019 2018
MS MS
Ingresos por servicios 42.000 42.000
Total 42.000 42.000
COSTOS DE VENTA
El siguiente es el detalle de los principales costos y gastos de la Sociedad en los años 2019 y 2018
(costos de ventas de los servicios prestados):
2019 2018
MS MS
Depreciación (17.907) (18.132)
Total (17.907) (18.132)
13
16. GASTO DE ADMINISTRACION Y VENTAS
El siguiente es el detalle de los principales gastos de administración de la Sociedad en los años 2019
y 2018
2019 2018
MS MS
Servicios profesionales (28.759) (12.847)
Registro DCV (31.122) (22.827)
Mejoras (10.775) (46.712)
Gastos de Administración (47.139) –
Otros gastos (13.907) (12.131)
Total (131.702) (94.517)
17. GARANTÍAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS
Cauciones obtenidas de terceros
La Sociedad no ha recibido cauciones significativas de terceros.
Contingencias
La Sociedad no presenta contingencias durante los respectivos ejercicios.
Restricciones
De acuerdo al Artículo 5.2.4.1. de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, los
terrenos son de uso controlado y restringido, destinados a acoger actividades deportivas y/o
espectáculos de concurrencia masiva de público. Sin perjuicio de lo señalado, se establece en la
Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, que el 20% de la superficie del predio
podrá destinarse a otros usos, por los que podrá contar con otras normas de edificación, las cuales
se definirán para cada uno de estos equipamientos a través de un proyecto seccional específico en
el cual se fijarán las condiciones de edificación de acuerdo a su localización, las que se ajustarán a
las áreas de Edificación definidas en esta Ordenanza.
Con fecha 16 de noviembre de 2016 en la Notaría de don Patricio Raby Benavente, se celebró contrato
de comodato entre la Sociedad y la Ilustre Municipalidad de Vitacura, por lo cual se entregó en
comodato una precisa y determinada porción de una superficie de siete mil quinientos treinta metros
cuadrados aproximadamente, según escritura pública Repertorio N” 12.855-2019, con la finalidad de
urbanizar el sector.
Garantías
La Sociedad no presenta al cierre de los ejercicios 2019 y 2018 garantías directas o indirectas.
18.
19.
20.
14
LITIGIOS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES
La Sociedad no presenta al cierre de los ejercicios 2019 y 2018 litigios o probables litigios judiciales
o extrajudiciales.
MEDIO AMBIENTE
Al 31 de diciembre de 2019 y 2018 la Sociedad no presenta desembolsos de mejoramiento y/o
inversión o cualquier otra que pudiera afectar la protección del medio ambiente.
HECHOS POSTERIORES
En enero de 2020, la Organización Mundial de la Salud declaró el brote de la enfermedad por
coronavirus 2019 (“COVID-19”) como una emergencia de salud pública de importancia internacional.
En Chile, en marzo de 2020 el Ministerio de Salud declaró al COVID-19 en etapa 4 lo que implica una
serie de medidas para contener su propagación y se ha decretado Estado de Excepción Constitucional
de Catástrofe en todo Chile. Como parte de las medidas sanitarias que se han adoptado para
enfrentar esta pandemia, tanto a nivel local como internacional, se incluyen, entre otras, la
restricción de circulación y el cierre de fronteras, lo cual afectará de manera significativa la
actividad económica y los mercados en general.
A la fecha de emisión de estos estados financieros, las operaciones de la Sociedad no han sufrido
efectos significativos como consecuencia de la situación descrita. Sin embargo, a esta fecha no es
posible estimar los potenciales impactos que el desarrollo de esta situación pudiese tener en el
futuro de la economía nacional e internacional.
No ha habido otros hechos posteriores entre el 1 de enero de 2020 y la fecha de emisión de los
presentes estados financieros, que pudiera afectar significativamente su contenido.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=42a942ae91a5ab0e3a48c218353d4e8eVFdwQmVVMUVRVEJOUkVFMFQwUm5NRTlSUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
