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( _BlG Pactual
BTG PACTUAL RENTAS INMOBILIARIAS
FONDO DE INVERSIÓN
HECHO ESENCIAL
Santiago, 4 de julio de 2017
Señor
Carlos Pavez Tolosa
Superintendente de Valores y Seguros
Avenida Libertador Bernardo O”Higgins N? 1449, piso 12
Santiago
Presente
De mi consideración:
En atención a lo dispuesto por el artículo 9 y en el inciso segundo del
artículo 10 de la Ley N” 18.045 de Mercado de Valores, y el artículo 18 de la Ley 20.712 de
Administración de Fondos de Terceros y Carteras Individuales, encontrándome debidamente
facultado al efecto, vengo en informar lo siguiente en calidad de Hecho Esencial de BTG Pactual
Rentas Inmobiliarias Fondo de Inversión (el “Fondo Absorbido”), administrado por BTG
Pactual Chile S.A. Administradora General de Fondos (la “Administradora”:
En sesión extraordinaria celebrada en el día de hoy, el Directorio de la
Administradora acordó dar inicio a las gestiones necesarias para llevar a cabo la fusión del
Fondo Absorbido con BTG Pactual Rentas Inmobiliarias II Fondo de Inversión (el “Fondo
Absorbente”), mediante la incorporación del Fondo Absorbido en el Fondo Absorbente.
El referido acuerdo se fundamenta en las potenciales mejoras operativas
y financieras que, en opinión de la Administradora, puede generar para los Aportantes de ambos
Fondos el participar en un fondo de rentas inmobiliarias de mayor tamaño, con la posibilidad de
acceder a mejores condiciones de financiamiento, mejor diversificación de sus inversiones,
eventuales mejores condiciones comerciales para los contratos de arrendamiento de los Fondos
y una mayor liquidez de sus cuotas en el mercado.
De esta forma, el Directorio acordó facultar a la Administradora para:
l. Proceder con todas las actuaciones que se requieran a fin de preparar las asambleas
extraordinarias de aportantes que debieran pronunciarse sobre esta materia, incluyendo
pero no limitado a la contratación de las asesorías, auditorías e informes periciales que se
estimen necesarios para esos efectos; y
2. Citar a una asamblea extraordinaria de aportantes del Fondo Absorbido, una vez que las
gestiones antes referidas presenten el avance suficiente, a fin de tratar en ella las
siguientes materias:
a. Aprobar la prórroga del plazo de duración del Fondo Absorbido, a fin que dicho
plazo sea equivalente al plazo de duración del Fondo Absorbente.
b. Aprobar la disminución de capital que se requiera a fin de restituir el valor de sus
cuotas a los aportantes del Fondo Absorbido que ejercieran el derecho a retiro que
les corresponde en razón de la prórroga del plazo de duración del Fondo.
BTGPactual
c. Facultar ampliamente al Directorio de la Administradora para proceder con la
disminución de capital para el caso que se genere y luego se ejerza el derecho a
retiro según lo antes indicado.
d. Acordar y aprobar la fusión por incorporación del Fondo Absorbido con el Fondo
Absorbente, en razón de lo cual el Fondo Absorbente adquiriría todos los activos y
pasivos del Fondo Absorbido y le sucedería en todos sus derechos y obligaciones.
e. Aprobar íntegramente el Reglamento Interno de BTG Pactual Rentas Inmobiliarias
UI Fondo de Inversión, en su calidad de Fondo Absorbente.
f. Adoptar los demás acuerdos que sean necesarios para implementar las decisiones
de la Asamblea.
Sin otro particular, seAespide-atentamente,
EVA
ZÚd7)
cmrán-Martin-Hañíder
Gerente Gea
BTG PACTUAL CHILE S.A.
ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS
C.C:
Bolsa de Comercio de Santiago, Bolsa de Valores,
Bolsa Electrónica de Chile, Bolsa de Valores,
Bolsa de Corredores, Bolsa de Valores.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=a1b1845c1b536fea21fda73cc41e6e97VFdwQmVFNTZRVE5OUkVWNFRtcG5NMDEzUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
