Caro Pactual
BTG PACTUAL RENTAS INMOBILIARIAS ll
FONDO DE INVERSIÓN
HECHO ESENCIAL
Santiago, 17 de abril de 2017
Señor
Carlos Pavez Tolosa
Superintendente de Valores y Seguros
Avenida Libertador Bernardo O”Higgins N* 1449, piso 12
Santiago
Presente
De mi consideración:
En atención a lo dispuesto por el artículo 9 y en el inciso segundo del artículo 10 de la
Ley N? 18.045 de Mercado de Valores, y el artículo 18 de la Ley 20.712 de Administración de Fondos de Terceros
y Carteras Individuales, encontrándome debidamente facultado al efecto, vengo en informar lo siguiente en calidad
de Hecho Esencial de BTG Pactual Rentas Inmobiliarias 11 Fondo de Inversión (el “Fondo”), administrado por
BTG Pactual Chile S.A. Administradora General de Fondos (la “Administradora”):
Con fecha de hoy. Sociedad de Rentas Falabella S.A. y la sociedad Inmobiliaria Rentas
11 SpA. filial del Fondo, en calidad de arrendadora, han suscrito un acuerdo que reemplaza y deja sin efecto el
acuerdo suscrito con fecha 16 de febrero 2017 y que fuera informado a vuestra Superintendencia con fecha 20 de
febrero de 2017, mediante Hecho Esencial. El nuevo acuerdo contempla el arrendamiento de un total de 22 pisos
de Oficinas (17.872,96 metros cuadrados), 215 estacionamientos y 372,35 metros cuadrados de bodegas del
Edificio Torre Amunátegui, ubicado en Calle Catedral N* 1401, Comuna de Santiago. Lo anterior representa un
88,8% de la superficie total de oficinas de dicho edificio.
Esta Administradora se encuentra trabajando en la confección de los documentos
definitivos de esta operación, la que representa un 21,3% de la superficie arrendable del portfolio de edificios de
oficinas en que el Fondo invierte indirectamente.
El envío de esta información en carácter de Hecho Esencial. responde a la relevancia del
acuerdo suscrito en relación con el proceso de colocación del edificio identificado en los párrafos anteriores, la
disminución importante de los metros cuadrados pendientes de arrendar por parte de las sociedades controladas
por el Fondo y el incremento que se generará en el futuro en el monto de los dividendos que por política de
distribución de dividendos distribuye este Fondo.
Gerente-l
BTG PACTUAL CHILE S.A.
ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS
C.C:
Bolsa de Comercio de Santiago, Bolsa de Valores, Bolsa electrónica de Chile, Bolsa de Valores,
Bolsa de Corredores y Bolsa de Valores.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=309343eca5c461232bf106ec686f2f78VFdwQmVFNTZRVEJOUkVFeVRucGpORTVuUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
