HECHO ESENCIAL
BANMÉDICA S.A.
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE VALORES N’ 325
Ref.: Comunica Rescate Anticipado Bonos Serie D
En conformidad a lo dispuesto en los artículos 9” y 10? de la Ley N*18.045 sobre Mercado de
Valores, y en la Norma de Carácter General N*30 de la Comisión para el Mercado Financiero,
debidamente facultado al efecto y en representación de Banmédica S.A. (la “Sociedad”), informo
en carácter de hecho esencial que, con fecha 28 de febrero de 2022 se ha publicado en el Diario El
Mercurio, el Aviso de Rescate Anticipado de los Bonos Serie D reajustables al Portador
Desmaterializados, emitidos por la Sociedad con cargo a la Línea de Bonos inscrita en el Registro
de Valores de la Comisión para el Mercado Financiero, bajo el número 529, y emitidos en
conformidad con el Contrato de Emisión y Escritura Complementaria que constan de escritura
pública de fecha 4 de marzo de 2008, otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Torrealba
Acevedo bajo el Repertorio N*2710-08 y sus posteriores modificaciones.
Hacemos presente que se rescatarán anticipadamente la totalidad de los Bonos Serie D
actualmente en circulación, en los términos y condiciones señalados en el mencionado Aviso de
Rescate Anticipado, que en copia se adjunta.
Santiago, 1 de marzo de 2022
NA
Fernando Matthews Cádiz
Gerente General
Banmédica S.A.
ia el Infolnmobiliario
de Toctoc.com, durante
2021 el mercado inmobi-
ic acumuló una venta
de 33,766 unidades 26.502
Jepartamentos y 7.264 caras –
lo que significa un incremento
anualen las ventas de propieda-
dez nuevas de un 25,4), En
cuanto a la concentración de las
¡ños y Santiago fue-
ron lasquelideraron este indis
dor en el mercado de depart
mentos, con 3927 y 3704 uni-
dades vendidas respectivamen-
te. Respecto del segmento de
casas, Lampa y Colina lideraron
la comercialización durante
2021, com1069y 1.05
didas, respectivamente.
Respecto laofertade vivien-
das nuevas en el Gran Santiag;
el reporte indica que esta con
nzando nueves “máx
erecimiento anual de 13%, llegando a las 93,8 UF en promedio.
partamentos quee
lras que la oferta de casas des-
cendió un 38% respecto de un
añoatrás.
Los primeros trestrimestres
jeron muy positivos
¡cs de venta, especial-
mente parael mercado de casas.
Sin embargo durante los últi-
LAS LÍDERES
Las comunas de Ñuñoa y
Santiago lideraron las
ventas del mercado de los
departamentos nuevos, con
3.927 y 3.704 unidades,
respectivamente.
mos tres meses del año, se ub-
servó una baja importante en
las ventas a causa de las restric-
ciones en los cráditos hipoteca-
rios, los menores plazosotorga-
dos, las mayores tasas, etc. To-
¿o esto unido a la incertidum-
bre eleccionaria que se vivía
Sin embargo, siguieron ingre-
sara anilla enla ete
mercado, perocon una deman- 21.9% en comparación 22020, lo
da del ada encarta l que e espliza Temo cone
período enero-septiembre de – cuenciadelbuenaña queexperi-
2021″, explica el gerente gene- – mentó el mercado inmobiliario,
tal de Toctuccom pese a que enel cuarto trimestre
Porotro lado, José Ignacio Vi xe observó una restricción en el
cente menciona que los dexisti- acceso acrádilo y, además, se vi-
mientos de los compromisos ya – vía una mayor incertidumbre”
adquiridos en la compra de un Encuantoa la evolución dela
inmueble disminuyeron un -UF/mv’ el mercado de departa-
mentos llegó a una media anual
de 71 UF/m*, lo que representa
un aumentode 4 A%respectode
2020 Locas porsa porte, lle
‘aron a un promedio de 62
Br Jm alcanzando un alza
anual de 15,8%. “De esta mane-
ra,el mercado de viviendasnue-
vaxcerró20%
to de precios general de 10,
PLATAFORMAS DE COMPRA DE PASAJES DE BUS EN CHILE Y EL MUNDO:
Recorrido.cl y canadiense
Busbud se fusionan para
escalar negocio en la región
El acuerdo se enmarca en la reciente ronda de Busbud por US$ 11
millones, que fue liderada por Wind Ventures, el fondo de capital de
riesgo corporativo de Copec.
> COMINEr días, se enmarcan el reciente le-
vantamiento de capital por parte
ira canadiense por US$
millones, ronda que tuelidera-
da por Wind Ventures, el fondo
te noticia para todos los opera-
dores que confían en nosotros,
mitirá ser aún
Ae
o eS
A
transformación dig
operaciones”, comentan dese
Recorrido, startup chilena fun-
dada en2015 por cuatro amigos
universitarios de Alemania
despuéade un viaje porel Cono
Desde Busbud, merketp!
creada en 2011 por tres amigos
destinos,
El acuerdo, sellado hace unos
Elvalorpromecio enlaventa de departamentos creció 22% anual, alcanzando las 20,7 UF enlastuicades enoferta. Mientrasqueelmmercadodecasas tuvo un
OFERTA SE ENCUENTRA EN MÁXIMOS HISTÓRICOS:
En un 25,4% crece la venta de
viviendas nuevas, y arriendos
alcanzan un 97,9% de
ocupación en Gran Santiago
Según los reportes de venta y arriendo de Toctoc.com, durante 2021 se comercializaron
33.766 viviendas nuevas en la Región Metropolitana, mientras que las propiedades ofertadas para el
arriendo totalizaron un universo de 10.186 viviendas, sumado a las 1790 unidades en edificios
multifamily disponibles al cuarto trimestre del año pasado.
BANMÉDICA S.A.
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE VALORES N” 325
AVISO DE RESCATE ANTICIPADO DE BONOS SERIE O.
Bonos reajustables al Portador Desmaterializados Serie O
Inscripción en el Registro de Valores N* 529
130 de la Ley NC 18045 de Marcado ce Vales y de acuerdo a ls Lminos y
coraiones que se rela coreuecon:
1. E Rescate so efectua por la otliad ce os Bonos See est es 2:00 tos
BRESSER
TELESCOPIO SOLARIX
CON FILTRO SOLAR
PARA AVISTAMIENTO
DIURNO Y NOCTURNO
Socio $19.926
(Público general $159.90) A contar dela Fecha de Bascat, los fonos Sería D po devengaran Intereses
cate
Siptga 2 e febrer de 2122
BOMEDICASA
Economía y Negocios | B5
Mercado de renta
El mercado de renta xe posi
stand com fuerza duarte 2021
lo que quedó demostrado según
el dltimo análisi del Infolienta
de Toctoccom. Así, el mercado
¿de arriendo en el segmento de
senta residencial, tanto de de-
tamentos como casas y multi
Jrmly -edifiiós pasa le renta
de un solo dueño-, alcanzo al
cuatro himestre un 97,7% de
ocupación, y un 99% en case
“La ocupación en el mercado
total alcanzó niveles históricos,
que en promedio llegó a 97,9%,
equivalente a dos puntos por
centuales más que el año ante
rior, Esto ha ido impulsando los
de ic do
embargo, a pesar de las alzas
existentes en los precios de
edo, la ucupación se man-
tendrá en un promedio de Y
bre todo en las comunas
icas”, analiza el gerente ge-
neral de Toctoc.com
Eneste contexto, la dispon
lidad de viviendas paraelarrien-
de al cierre de 202 clisminuyó
un 47% en compar
mo periodo del año anterior
“una situación que continuare.
mos observando durante este
año”, añade el ejecutivo,
Entanto, elvalor promedio en
la renta de departamentos creció
anualmente un 22%, alcanzando
las 20,7 UF en las unidades en
alerta. Mientras que el mercado
de cañas tuvo un crecimiento
anual de 13%, Mlegandoa las 93,8
UF en promedio para arrendar
ura casa, Por su paste, las unida
des de departamentos de edit
cios multifamily mostraron un
són al mis
aumento anual de 27%, ales
zando un preto promedo de
e. “La penis para arven
darse pre
mente sin variaciones
lurante el
considerablemente, y a finales
de 2021 reflejaron un incremen-
toporelaumento en la demanda
y Una menor disponibilidad en
In oferta”, argumenta.
En términos de proyecciones
paraeste 222, dado que existen
una serie de restricciones hipo-
tecarias para la compra de
viendas, observamos que el
mercado de rentase verá ortale-
mayor número de
contratos, situación que conti
nuará impactando en el aumen
tod os recon, sumado en un
amexiano plazo, una menor dis-
eee eee ta
encata col vale cae,
E ca
Sec idol renato
Era ne bal caca
encata
e lod
nueva, el gerente plantea que
este 2022 hemos visto un inicio
deaño dondese ha mantenido la
dinámica de venta observada
durante el último trimestre de
2021, y creemos que mejoraráen.
la medida que el mercado del
cido con
rante 2922″, añade. eráditono contimieconlosnive- ponibilidad de unidades para
En términos de proyecciones les de restricciones que hemos – ser arrendachs”, cierra Jusé Ig
respecto a la venta de vivienda visto últimamente”. nacio Vicente.
Ambas em-
presas segul-
rán operando
de mara
Independiente
canadienses y hoy conactivida- den- se convertirán en accio-
des en más ce 80 países y 3 mi-
llones de rutas, destacan que
este acuerdo les permitirá pro-
tiene Pedro Alfaro, gerente ge-
neral Latam. ista ce Busbud losinversionte
tas locales y europeos de Reco-
reido: IGnevus, Mowntain Chile,
De hecho, losbusezinterurba-
nos en Latinoamérica mueven
fundizar =u compromiso con la. aproximadamente a 2,5 mil mi– Wayra Chile y los fondos Maun-
segión. “Latinoamérica es una – llones de pasajeros al año. tain Partners y Mercurius Priva-
sesión importante para Bus – Respecto la fmión, explican. te Equity.
bud en tér je los cotundadores de Reco– Encuantoa la operación delas
rrido se convertirán en accionis-
tas de Busbud, y uno de ellos
-Julian Valentin Deutschle-
se unirá ala junta directivacomo
observador. Asímismo -aña=
plataformas, señalan que ambas
empres sein operando de
manera independiente y apo-
yéndone mutiamente ena ere.
“imiento regional
sultado de las asociaciones de
confianza desarrolladas duran-
te los últimos seis años con los
operadores de autobuses”, sos
(e o
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BANMÉDICA S.A.
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE VALORES N* 325
AVISO DE RESCATE ANTICIPADO DE BONOS SERIE D
Bonos reajustables al Portador Desmaterializados Serie D
Inscripción en el Registro de Valores N” 529
Se informa a los tenedores de bonos reajustables al portador desmaterializados de
la Serie D, emitidos por Banmédica SA, con cargo a la Línea de Bonos inscrita en el
Registro de Valores de la Comisión para el Mercado Financiero bajo el número 529,
y emitidos en conformidad con el Contrato de Emisión y Escritura Complementaria
que constan de escritura pública de fecha 4 de marzo de 2008, otorgada en la
Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo bajo el Repertorio N”2710-08 y
sus posteriores modificaciones, que Banmédica S.A. rescatará anticipadamente la
totalidad de los Bonos Serie D actualmente en circulación.
El rescate anticipado de los Bonos Serie D (el “Rescate”) se realizará a través del
Banco de Chile (el “Banco Pagador”), en conformidad con lo dispuesto en el artículo
130 de la Ley N” 18.045 de Mercado de Valores, y de acuerdo a los términos y
condiciones que se indican a continuación:
1. El Rescate se efectúa por la totalidad de los Bonos Serie D, esto es 2.000 titulos,
siendo obligatorio para los tenedores de Bonos Serie D. El Rescate y pago se
efectuará el día 31 de marzo de 2022 ¡en adelante la “Fecha de Rescate”) mediante
transferencia electrónica de fondos en las cuentas corrientes informadas por los
Tenedores de Bonos Serie D al Depósito Central de Valores SA (DCW).
2. La totalidad de los Bonos Serie D se rescatarán a un valor equivalente en pesos
del día de su pago de 440.599,09 Unidades de Fomento. De acuerdo con lo
indicado en el literal (b) del numeral catorce de la Clausula Cuarta del Contrato de
Emisión, este valor es el equivalente al valor determinado en el sistema valorizador
de instrumentos de renta fija del sistema computacional de la Bolsa de Comercio
de Santiago (SEBRA), descontados a una tasa de prepago de 2,74%. La referida tasa
de prepago fue comunicada al Banco de Chile en su calidad de Representante de
los Tenedores de Bonos y Banco Pagador, el día 25 de febrero de 2022
A contar de la Fecha de Rescate, los Bonos Serie D no devengaran intereses ni
reajustes.
Santiago, 28 de febrero de 2022.
BANMÉDICA S.A.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=56fa0228219e77bc94a59401a0909e3fVFdwQmVVMXFRWHBOUkVFMFRYcEpORTVCUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
