Teléfono (56) 22498 1300
Fax (56) 22498 1301
Av. La Dehesa 1844
Oficina 801, Lo Barnechea
Santiago, Chile
C.P. 7690122
AURUS bruno
Santiago, 29 de diciembre de 2016.-
Señor:
Carlos Pavez Tolosa
Superintendente de Valores y Seguros
Superintendencia de Valores y Seguros
PRESENTE
HECHO ESENCIAL
AURUS CAPITAL S.A. ADMINISTRADORA GENERAL DE FONDOS por AURUS
CAPITAL RENTA INMOBILIARIA FONDO DE INVERSION / AURUS INSIGNIA FONDO
DE INVERSION / AURUS GLOBAL FONDO DE INVERSION
De nuestra consideración:
De acuerdo a lo establecido en el artículo 9 e inciso segundo del artículo 10? de
la Ley 18.045 sobre Mercado de Valores, el artículo 18 de la Ley 20.712 sobre Administración
de Fondos de Terceros y Carteras Individuales, y lo dispuesto en la Norma de Carácter General
N? 30 de la Superintendencia de Valores y Seguros, debidamente facultado al efecto, informo a
Ud. el siguiente “Hecho Esencial” que dice relación directa con el fondo Aurus Capital Renta
Inmobiliaria Fondos de Inversión (“Fondo ART”).
Al efecto, en concordancia con lo informado por Hecho Esencial de fecha 27
de octubre de 2016, y en cumplimiento del compromiso asumido por Aurus AGF para con los
aportantes del fondo Aurus Insignia Fondo de Inversión (“Fondo Insignia”) y del fondo Aurus
Global Fondo de Inversión (“Fondo Global”), informamos a esa Superintendencia de Valores y
Seguros (“SVS”) y al mercado en general, el resultado final de la valorización de los activos
inmobiliarios del Fondo ARI, encargado por su Comité de Vigilancia a la consultora Econsult
Capital (“Informe Econsult”).
Entre las conclusiones más relevantes del Informe Econsult está la
confirmación por una entidad independiente, a requerimiento del Comité de Vigilancia de los
aportantes del Fondo ARI, que el valor de la cartera de inversiones coincide plenamente con lo
informado anteriormente por Aurus AGF, sobre su valorización.
En efecto, el resultado de la valorización del Fondo ARI por el Informe
Econsult, determina el valor económico de la cuota en $28.918.-, lo que representa un premio de
1,3% respecto al valor cuota de $28.555.- informado por Aurus AGF a septiembre de 2016,
basado en el valor libro del Fondo ARI.
El valor económico de la cuota del Fondo ARI fijado por el Informe Econsult
representa, a su vez, un 18% de mayor valor respecto al precio al que se transa la cuota del
Fondo ARI en la Bolsa de Comercio de Santiago, que al cierre del día 28 de diciembre de 2016,
fue de $24.500.-
AURUS
Finalmente, se reitera lo informado por Hecho Esencial de fecha 27 de octubre
de 2016, en el sentido que, sobre la base de los ingresos derivados de la cesión del Fondo ARI,
más el compromiso de aportes de sus accionistas, Aurus Capital S.A. Administradora General
de Fondos dispondrá de recursos para ofrecer una solución definitiva y satisfactoria a los
aportantes del Fondo Insignia y del Fondo Global, la cual será informada próximamente como
Hecho Esencial, tan pronto se encuentren afinados determinados aspectos legales, tributarios y
regulatorios pendientes.
El efecto económico que la situación descrita puede originar en la valorización
de las cuotas del Fondo ARI ha quedado explicitado precedentemente.
Sin otro particular, saluda atentam
Juan Cárles Délano Valenzuela”
te General
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=a3778132a63f36fbe2794e49ca4a79fcVFdwQmVFNXFSWGxOUkVsM1RVUlpNVTEzUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682366909
