(A Parques de
DIVERSIÓN TODO El AÑO
HECHO ESENCIAL
RAZON SOCIAL : ANDACOR S.A.
RUT: 91.400.000-9.
N* INSCRIPCIÓN REG. DE VALORES: 0145
FECHA DE LA COMUNICACIÓN: 17 de Mayo de 2013.
Sr
Presidente.
COMISION PARA El MERCADO FINANCIERO
Av. Libertador Bernardo O’Higgins N*1449
Santiago.
Referencia: Comunica hecho esencial.
De mi consideración,
Por intermedio de la presente y en virtud de los dispuesto en los
artículos 9 y 10 de la Ley 18.045 sobre el Mercado de Valores y a lo dispuesto
en el Punto 2.2 y siguientes la sección Il de de la Norma de Carácter General
N930 del año 1989; debidamente facultado e instruido por el Directorio de
la compañía al efecto, cúmpleme con informar a usted lo siguiente, en
calidad de HECHO ESENCIAL, respecto de la sociedad y sus negocios.
ANDACOR S.A. ha acordado la creación de una empresa filial, de
propiedad 100% de esta, que se denominará Inmobiliaria Gran Parador SpA,
que estará constituida como una sociedad por acciones, cuya administración
será idéntica a la sociedad matriz y que será ejercida por sus mismos
representantes, con idénticas facultades.
A través de esta sociedad filial, ANDACOR S.A. está llevando adelante
el desarrollo de un proyecto inmobiliario, cuyo objetivo es la construcción
y comercialización de un edificio de departamentos y locales comerciales,
cuya descripción y detalles son los siguientes:
a. Ubicación: Centro de Ski el Colorado, en el lote dencminado Lote P8,
de una superficie de 6.800 m2.
b. Permisos:
i. Permiso de edificación: PE n*115/2018 DOM Lo
Barnechea.
ii Pertinencia Ambiental: En trámite.
Cc. Superficie a construir: 13.710 m2.
d. Ventas Totales estimadas: UF 898.000.
Y) Parques de
EL COLORADO” DIVERSIÓN TODO El AÑO
e. Etapas: 3 (Edificio Sur / Edificio Oriente / Remodelación Edificio
Parador).
f. Unidades contempladas en el Permiso: 119 departamentos, más 18
Locales Comerciales (restaurantes, tiendas, locales comerciales), más
149 estacionamientos.
g. Total de Inversión sin terreno: UF 590.000 + UF 74.090 (IVA venta).
h. Financiamiento: El proyecto aun no cuenta con financiamiento. Se
solicitará financiamiento Bancario en las distintas etapas del
proyecto por el total del costo de construcción, en razón de Edificio
Sur UF 265.000, Edificio Oriente UF 195.000. Adicionalmente, se
gestionará financiamiento complementario en fondos de inversión o
similares por un monto máximo de UF 65.000.
i. Garantía: El proyecto considera la hipoteca del Lote P8 (el que
incluye el edificio Parador Existente).
j. Plazo: 4 años aproximadamente en razón de Edificio Sur más primera
etapa estacionamientos: Octubre-2019 a Julio-2021. Edificio Oriente
más segunda etapa estacionamientos: Octubre-2020 a Julio-2022.
Remodelación actual Edificio Parador: Octubre-2021 a Julio-2023.
Sin otro particular.
ter Leather
rente General
NDACOR S.A.
Link al archivo en CMFChile: https://www.cmfchile.cl/sitio/aplic/serdoc/ver_sgd.php?s567=88bffde7f0cf2a2accde9b553c97fec8VFdwQmVFOVVRVEZOUkVFMVRWUlpNMDVuUFQwPQ==&secuencia=-1&t=1682376108
